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摘自新加坡《聯(lián)合早報》
中國房地產(chǎn)專家認為，在土地有限的情況下，中國房地產(chǎn)價格下降的空間很小，未來10至20年內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)不會衰敗，現(xiàn)在恰好是外資進入的好時機。
中國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生日前表示，中國房地產(chǎn)市場是剛性的，并沒有
飽和，很多人以低價購買了福利房，但這屬于補償欠債的性質(zhì)，兒女長大后還要買房。
她也認為，近20年內(nèi)，中國將有4億農(nóng)民進城，“中國無論如何也要蓋房子。”她說：宏觀調(diào)控不會永遠繼續(xù)下去，相反宏觀調(diào)控會迫使中國房地產(chǎn)公司重新洗牌，由于資金緊，銀行提高貸款和抵押貸款門檻，不好的企業(yè)將被淘汰掉。聶梅生強調(diào)：“外資進入，現(xiàn)在是很好的機會。”
她說，商會成立了中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金與海外基金接口，“我們希望新加坡資本界通過這支基金進入中國房地產(chǎn)業(yè)，基金第一期目標是一年左右啟動2億美元(3億3600萬新元)”。她補充說，通過基金投資會比較安全。
青島新地集團、新世界(青島)置地公司、蘇州陽光新地置業(yè)公司董事長漆洪波和云南志城企業(yè)集團董事長蒲治全均表示有在新加坡融資的意愿，不過他們也認為，需要更多了解新加坡投資者的要求和條件。
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