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城市的未來
要營造大煙臺，老城區(qū)顯然已無力承擔(dān)，開發(fā)區(qū)獨(dú)自承擔(dān)也勢單力薄，煙臺的城市營
造需要重新規(guī)劃。
來自市規(guī)劃局的消息，2004年4月，政府決定突破原分區(qū)規(guī)劃格局，而將未來的煙臺市區(qū)分為東、南、西和舊城四區(qū)。
東部為濱海新城區(qū)，營造旅游風(fēng)情特色，重商務(wù)，組成大學(xué)城。將建設(shè)東炮臺景區(qū)、濱海生態(tài)公園、養(yǎng)馬島旅游度假村等構(gòu)成東部濱海景觀帶；以體育、會展、市區(qū)兩級行政中心、科技文化中心等大型公共建筑群及商貿(mào)、辦公、酒店等設(shè)施為重點的核心功能區(qū)；并由煙臺大學(xué)、中國航天五一三所為中心組成大學(xué)城區(qū)。在這片區(qū)域，集中著黃海城市花園、海天名人廣場、觀海花園等高檔海景小區(qū)。
西部為產(chǎn)業(yè)新區(qū)，以開發(fā)區(qū)、福山區(qū)為主，建成大型制造業(yè)基地。該區(qū)將建設(shè)大型深水泊位的八角港區(qū)和出口加工區(qū)B區(qū)、開發(fā)區(qū)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、福山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、IT工業(yè)園等。同時以夾河生態(tài)綠化帶為走廊，營造大規(guī)模綠色生態(tài)體系，南部為綜合發(fā)展新區(qū)，營造現(xiàn)代物流業(yè)和面向韓、日的加工制造為主的民營經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶。將通過連城路為紐帶，發(fā)揮民營科技園的集聚效應(yīng)和規(guī)模優(yōu)勢。
舊城區(qū)則以改造為主，在這片南大街以北至濱海的帶狀區(qū)片，主要通過城市更新，強(qiáng)化城市功能，從而使其成為文化經(jīng)濟(jì)中心。
一個新的煙臺正在營造。
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