|
□記者 林勁榆
晨報(bào)訊 上海荒島房產(chǎn)工作室研展部的最新調(diào)查指出，近兩月房價(jià)呈加速度的上漲態(tài)勢(shì)。根據(jù)對(duì)網(wǎng)上房地產(chǎn)截止到9月末的1330個(gè)已售樓盤的統(tǒng)計(jì)，9月份全市實(shí)際平均成交單價(jià)為每平方米8201元，比8月上漲了8.28%。9月商品房累積成交價(jià)格為每平方米7526元，比上月上漲了4.08%，而8月的累積漲幅為2.92%。
據(jù)悉，9月份，中內(nèi)環(huán)間的商品房價(jià)格上漲幅度最大，達(dá)6.37%。隨著內(nèi)環(huán)線內(nèi)房價(jià)門檻的抬高，使中內(nèi)環(huán)間的房產(chǎn)成為上海購房者的首選之地，而中內(nèi)環(huán)間的供應(yīng)不足，促使價(jià)格持續(xù)上漲，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到9239元，接近萬元大關(guān)。
上海荒島的有關(guān)分析指出，從8月開始，房價(jià)有了明顯的上漲，擺脫了6、7月份的市場(chǎng)觀望情緒。從9月商品住宅8.35%的房價(jià)漲幅以及9.66%的成交量增幅分析，上海樓市再度呈現(xiàn)出價(jià)增量增的態(tài)勢(shì)。可以預(yù)計(jì)，隨著歲末樓市銷售旺季的來臨，只要沒有新的調(diào)控政策出臺(tái)，今年上海樓市的房價(jià)仍將處在明顯的上升通道之中。
| 
