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記者 林勁榆
晨報訊 上海荒島房產工作室研展部的最新調查指出，近兩月房價呈加速度的上漲態勢。根據對網上房地產截止到9月末的1330個已售樓盤的統計，9月份全市實際平均成交單價為每平方米8201元，比8月上漲了8.28%。9月商品房累積成交價格為每平方米7526元，比上月上漲了4.08%，而8月的累積漲幅為2.92%。
據悉，9月份，中內環間的商品房價格上漲幅度最大，達6.37%。隨著內環線內房價門檻的抬高，使中內環間的房產成為上海購房者的首選之地，而中內環間的供應不足，促使價格持續上漲，均價已經達到9239元，接近萬元大關。
上海荒島的有關分析指出，從8月開始，房價有了明顯的上漲，擺脫了6、7月份的市場觀望情緒。從9月商品住宅8.35%的房價漲幅以及9.66%的成交量增幅分析，上海樓市再度呈現出價增量增的態勢�？梢灶A計，隨著歲末樓市銷售旺季的來臨，只要沒有新的調控政策出臺，今年上海樓市的房價仍將處在明顯的上升通道之中。
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