上海9月二手房指數比8月微漲1.2% | ||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年10月12日 08:31 新聞晨報 | ||||||||
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記者 林勁榆 丁利民 晨報訊上海樓市供應結構的變化促動二手房交易熱點悄悄外移，而市中心的售后公房愈發受到追捧。昨天，上海二手房指數報告指出，由于市中心樓價看漲，中環線附近的次新房成交量相對較大，并已成為二手房買賣市場的主打產品。
據統計，9月上海二手房指數為1399點，比上月微漲1.2%。近期上海各區二手房價格漲幅趨緩。總體來看，除中低價房供應偏少外，上海房地產市場總體呈現供求基本平衡態勢。 買房人開始更多地關注次新房市場。近期，次新房交易熱點區域主要集中在普陀鎮坪路沿線、金沙江路沿線、楊浦黃興路一帶和閘北公園等區域。 有關業內人士表示，目前上海的售后公房市場出現了交易不活躍的現象，不少業主紛紛撤牌入住或者出租，短線投資客進入長線投資市場。從總體上看，目前上海樓市基本上供略大于求，價格趨于平穩，房價上升的形勢雖然基本停滯，但依然堅挺。 |
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