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本報訊 (記者 洪燕杰) 昨天，陳先生帶著妻子到廣安門某樓盤看房，但到了售樓處卻被一把大鎖擋在了門外，原來10月1日到3日，這里也放假了。據了解，十一黃金周前兩天，多數樓盤售樓處都顯得冷冷清清，不是放假就是只安排有一兩個人員值班，讓原本打算利用七天長假看看房子的人們不免有些失望。
“秋季是旅游的最佳時間，很多具有購房意向和購房能力的中青年都離開了北京到
外地或國外旅游了，所以看房的人也不會太多。”一位售樓人員對記者說：“黃金周前幾天看房的人通常都很少，因此多數樓盤不會在前幾天安排太多的人，有的干脆就放假了，把主要精力集中在黃金周后幾天上。”據介紹，從明天開始，看房的人會多起來，樓市也會隨之變得熱鬧起來。
據了解，以往遇到黃金周，總會有一些樓盤選擇在第一天開盤或推出重大的促銷活動以聚攏人氣，但今年十一黃金周，這樣的活動明顯少了。業內人士透露說，開發商對今年十一黃金周熱情不高，一方面是由于主流購房人群離京，目標客戶減少，另一方面，今年上半年，房子賣得格外好，給開發商帶來一個非常好的信號，因此，他們并不急于將自己手中的房子出手，而是做好了漲價的準備。
與去年同期形成強烈反差的是，今年十一期間幾乎沒有什么大型的房展會，房展會減少了，很容易給購房者造成樓盤數量在減少、市場“緊俏”的印象，開發商也會借機下一個銷售高峰來臨的時候，把房價再提高一檔，從而拉動整個項目的利潤率。
從明天開始，隨著短途旅游的人們開始陸續回京，在京過節的人們也基本“閑”了下來，因此，很多樓盤售樓處又將熱鬧起來，各種打折送禮的促銷活動也會多起來，業內人士提醒購房人，假日購房一定不要貪小便宜吃大虧，遇到打折一定要搞清楚其原價是否真實，而對于買房送車位、送裝修等促銷活動，則要當心“羊毛出在羊身上”，通常情況下，只有當銷售遇到阻力或者市場競爭壓力大的前提下，開發商才會想到以送禮的方式來吸引眼球，而很多時候禮品價值早已納入了房價。律師提醒，如果開發商承諾打折，一定要將其寫入合同，在簽訂合同時，要標明打折后的價格，以防造成不必要的麻煩。
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