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本報訊 購房者提前還貸現象的增多讓房貸保險正經歷一輪退保熱。記者從省會幾家財產保險公司了解到，由于消費者提前還貸，保險公司正面臨賠錢的尷尬，有些公司已開始收縮這一業務。
昨日，記者在省會幾家財產保險公司采訪時，一些工作人員說：今年以來，房貸險退保者急劇增多，近段時間進一步升溫，不時還出現排隊退保的情形。“退保人數的增加，
并不是保險公司的原因，而是因為消費者提前還貸。”太平洋財產保險鄭州分公司業管部經理蘇占偉說，鄭州市場房貸按揭和房貸保險業務2000年前后開始大規模開展，如今逐漸進入還貸高峰；同時，最近幾個月銀行加息呼聲越來越高，一些消費者也急于提前還貸。而消費者提前還貸后，由于房貸險沒到期，保險公司自然得退還剩余保險費。
據了解，由于退保高發，老牌保險公司的房貸險面臨虧損。省會一位保險業內人士對此解釋說，保險公司退保時要依據保險條款中的計算方法，除掉已經發生的保險費用，還要扣除代理費、手續費等；由于房貸險經營風險相對較小，因此在這一險種推出初期，各家保險公司為爭奪這塊“肥肉”，紛紛給代理機構提高代理費，8%的代理費規定甚至被許多公司抬高到20%；而以如此高的代理費來算，保險公司經營房貸險至少要五六年才能持平，可現在消費者往往在三四年后就提前還清貸款，保險公司多支出的代理費沒法追回，只能自掏腰包。因此不少老牌保險公司開始對這塊業務進行收縮。
那么房貸險會不會像車貸險一樣退出市場呢？中國人保鄭州分公司理賠部一位負責人分析說，車貸險退市主要是由于大量汽車貸款追不回來，而目前房貸險的風險不是來自房屋，而是退保的費用風險，如果各保險公司不打價格戰，代理費回歸正常，那費用風險自然就會消除。(記者 王春利)
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