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本報記者 單羽青
香港金融區(qū)中環(huán)，在鱗次櫛比的摩天大樓中，88層樓高420米的香港國際金融中心(IFC)二期顯得有些鶴立雞群。這座去年落成啟用的僅次于美國芝加哥及馬來西亞雙子塔的世界第三高樓，在碧海藍天的映襯下，猶如銀色之劍，直指蒼穹，成為維多利亞港灣最新的地標式建筑。
進入9月，與國際金融中心相連的國際金融中心商場(IFC MALL)啟動了一輪強大的宣傳攻勢，目標直指即將到來的40萬“國慶黃金周”內(nèi)地訪港旅客。9月7日至9月21日，這家被譽為香港購物新熱點的商場在廣州、上海、北京三地路演，鼓勵內(nèi)地旅客在國慶期間蒞臨購物。“香港是購物的天堂，作為香港國際品牌旗艦店的領(lǐng)航者，我們希望能成為內(nèi)地旅客來港購物的首選地。”國際金融中心管理有限公司高級市場經(jīng)理徐綺漣(Elaine Tsui)對記者說。
將有“40萬人次”內(nèi)地游客國慶期間訪港這一數(shù)字出自香港旅游發(fā)展局主席周梁淑怡之口。一周前，周梁淑怡出席旅發(fā)局與銀聯(lián)的合作備忘錄簽署儀式后說，從9月28日至10月7日的國慶黃金周期間，內(nèi)地旅客訪港的數(shù)量將從去年的34萬人次增加至40萬人次，增幅達16%。據(jù)此，有業(yè)界人士估計，內(nèi)地旅客的消費額會因此增加10%至20%。
對香港的旅游業(yè)和零售業(yè)而言，去年開始實施的內(nèi)地開放“個人游”的政策無疑是一劑強心針。2003年6月29日，內(nèi)地與香港簽署了《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》(CEPA)，從7月底開始，陸續(xù)開放了部分省市的個人游，允許內(nèi)地部分居民以個人游形式到香港旅游。現(xiàn)在，內(nèi)地共有32個城市的居民可以申請以個人游方式訪港，涉及人口約1.5億。
在這一政策的帶動下，香港旅游業(yè)和零售業(yè)迅速復蘇。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，內(nèi)地訪港旅客達566萬人次，同比增長75%，全港的酒店平均入住率達到86%。零售業(yè)在今年第一季度已有7.3%的可觀增長，第二季度更達15.6%。而截至今年7月底，香港接待的個人游內(nèi)地游客達260多萬人次，為香港帶來近160億港元的經(jīng)濟效益。就拿內(nèi)地旅客在港用銀聯(lián)卡刷卡消費的金額來說，來自中國銀聯(lián)的統(tǒng)計表明，銀聯(lián)卡在港消費的比例呈上升趨勢，每月均以兩位數(shù)字增長。今年1至8月，銀聯(lián)信用卡持有人在香港的刷卡總數(shù)約為61萬筆，總簽賬額超過24億港元。
相比從前，現(xiàn)在申請和簽署港澳通行證的手續(xù)已大為簡化。在香港，無論是在金鐘、銅(資訊 論壇)鑼灣的商場還是尖沙咀、旺角的店鋪，接收與兌換人民幣更方便快捷，在莎莎(SASA)等內(nèi)地旅客經(jīng)常光顧的商店甚至都可用人民幣購物。
在國際金融中心商場，潮流配飾品牌Tiffany ＆ Co.的主管施靜瑾(Jean Seabrook)告訴記者，隨著越來越多內(nèi)地旅客自由來港，這家?guī)в屑~約第五街旗艦店建筑色彩的店鋪銷售額逐月攀升，其中，內(nèi)地的自由行旅客具有相當強的購買力。不過，她不愿透露具體的銷售數(shù)字。
和施靜瑾有同感的人還很多。在香港惟一的Burberry店鋪里，Burberry區(qū)域市場推廣經(jīng)理周敏慧(Pinky Chau)說，盡管該時尚服飾品牌在中國共有31家店鋪，但這家港島區(qū)的旗艦店銷售業(yè)績卻表現(xiàn)不俗。
香港總商會中國委員會主席李大壯在世界工商協(xié)會峰會上預(yù)計，2004年內(nèi)地游客消費將占香港零售總額的28%。
CEPA和內(nèi)地開放“個人游”的實施，刺激了香港旅游業(yè)和零售業(yè)的復蘇，也帶動香港經(jīng)濟的強勁反彈。去年年中以來，香港創(chuàng)造10萬個新的就業(yè)機會，絕大多數(shù)與貿(mào)易、旅游、餐飲、服務(wù)業(yè)有關(guān)。今年第二季度，香港本地生產(chǎn)總值更是實現(xiàn)了4年來首次兩位數(shù)增長，達到12.1%，訪港旅游業(yè)獲得超過100%的按年升幅。香港特區(qū)政府宣布將全年的經(jīng)濟增長預(yù)測由6%調(diào)高到至7.5%。
盡管股價、樓價距離幾年前的最高點還有不小的距離，但今天的香港人已太不像前兩年那樣，談股必色變，談樓必動容。一年來，作為香港經(jīng)濟“晴雨表”的恒升指數(shù)上升50%，樓市負資產(chǎn)由10萬宗減少至最近公布的2.8萬多宗。
新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司是國際金融中心的四家發(fā)展商之一，占有47.5%的股權(quán)。據(jù)其附屬機構(gòu)——新鴻基地產(chǎn)代理有限公司的租賃部總經(jīng)理伍步昂介紹，目前，國際金融中心的出租率高達九成。“香港金融管理局、瑞銀集團(UBS)等金融機構(gòu)已入駐寫字樓，商場招租更吸引了100余家國際品牌名店進駐，像Hugo Boss、Ermenegildo Zegna、ESCADA、Lanvin、Montblanc、Prada、Salvatore Ferragamo、VALENTINO等，其中多家為香港的旗艦店或總店。10月中旬，香港最大的連卡佛百貨即將開業(yè)。”
繼香港第二季度經(jīng)濟增長達12.1%公布，香港特區(qū)政府將全年經(jīng)濟增長預(yù)測調(diào)高至7.5%后，香港多家外資銀行和評級機構(gòu)也調(diào)高了對香港今年的經(jīng)濟增長的預(yù)測。分析師表示，數(shù)據(jù)證明《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》(CEPA)及“個人游”對近期香港經(jīng)濟復蘇起著實質(zhì)而重要的作用。CEPA第二階段可進一步帶動香港的經(jīng)濟增長。
今年早些時候，美林證券曾一度將香港經(jīng)濟預(yù)測由7.8%下調(diào)到7%，最近卻將預(yù)測調(diào)高至8%，高于特區(qū)政府的預(yù)測。摩根士丹利的研究報告，把香港今年經(jīng)濟增長預(yù)測由5.2%調(diào)高至7.4%。高盛亞洲將香港今年經(jīng)濟增長預(yù)測由原來的7%調(diào)高至7.7%，其發(fā)表的報告指出，第二季度香港本地消費表現(xiàn)強勁，比第一季度上升4.2%，反映消費市場并非單由訪港旅客帶動。服務(wù)出口受惠于離岸貿(mào)易和本地游客業(yè)務(wù)，比去年同期大幅度增長31.3%。此外，匯豐銀行將香港今年經(jīng)濟增長預(yù)測調(diào)高至7.8%，瑞士信貸第一波士頓則將預(yù)測由5.9%調(diào)高至7%。只有花旗銀行對香港今年的經(jīng)濟預(yù)測維持6.5%不變。
伍步昂表示，隨著香港旅游業(yè)和零售業(yè)的復蘇，相信香港未來經(jīng)濟發(fā)展將持續(xù)向好，消費信心會持續(xù)改善。“特別是內(nèi)地旅客來港消費，雖然消費金額一時難有準確的統(tǒng)計，但我們對這一群體有很好的期望。”
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