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提問：目前很多城市會(huì)推出這樣一個(gè)居住化的理念，萬科是怎么來理解中國(guó)城市居住文化的，而且南北之間居住文化有什么差異？另外，請(qǐng)張總談一下，關(guān)于萬科實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化的一個(gè)計(jì)劃是怎么樣的？第三個(gè)問題，今天所頒獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)作品他們是否未來會(huì)用在未來萬科的產(chǎn)品上？
張紀(jì)文：第一個(gè)問題，關(guān)于居住文化的問題，我記得我們這次跟清華的課題組一起看萬科的項(xiàng)目的時(shí)候，其實(shí)發(fā)現(xiàn)萬科從產(chǎn)品的角度來講，過去地產(chǎn)的16年期間所做的所有產(chǎn)品，最突出的不是居住形式、住宅本身，不是某一個(gè)特定的環(huán)境，不是某一個(gè)什么，其實(shí)最成功的就是住區(qū)，而這種住區(qū)成功的背后是萬科的住區(qū)一直在堅(jiān)持一個(gè)非常開放、公平的住區(qū)的環(huán)境的基礎(chǔ)，在這個(gè)基礎(chǔ)上所形成的一個(gè)住區(qū)環(huán)境，是我們成功的一個(gè)基礎(chǔ)。當(dāng)然，從南到北，由于氣侯的問題，由于人的支付能力問題，由于社會(huì)不同階層的問題，由于城市本身歷史的問題，各個(gè)地區(qū)的居住習(xí)慣也不同，在萬科具體項(xiàng)目中也可以看到不同的差異體現(xiàn)，在所有住區(qū)中，萬科一直堅(jiān)持的東西保持開放、包括公平性，包括我們所強(qiáng)調(diào)的跟自然更和諧、跟人與人之間更和諧的關(guān)系作為社區(qū)產(chǎn)生、經(jīng)營(yíng)，以及可持續(xù)下去的一個(gè)基礎(chǔ)，這是我們最核心的一個(gè)內(nèi)容。
第二個(gè)問題，關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化的問題。萬科是在地產(chǎn)企業(yè)第一個(gè)提出標(biāo)準(zhǔn)化的，我相信現(xiàn)在也有很多地產(chǎn)商也提出了標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容，我在不同的場(chǎng)合也講關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化的問題為了行業(yè)的健康發(fā)展，為了住宅能夠?yàn)楦嗟娜私邮埽蔀楦嗳耸褂玫囊粋�(gè)商品，有一點(diǎn)我們必須建立的是為這一件特殊的產(chǎn)品確定一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)包括它的使用標(biāo)準(zhǔn)和性能標(biāo)準(zhǔn)，在這些使用標(biāo)準(zhǔn)和性能標(biāo)準(zhǔn)下建立一套設(shè)計(jì)、制造、銷售這樣一個(gè)體系，是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的核心。在這樣一個(gè)核心下，我們目前進(jìn)行的情況是什么？萬科的第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化住宅建成是在2003年，交付使用也是在2003年，我們現(xiàn)在完成的標(biāo)準(zhǔn)化住宅面積是71萬平方米，71萬平方米將會(huì)在今年、明年期間交付使用。從目前的情況來看，標(biāo)準(zhǔn)化的住宅在產(chǎn)品的品質(zhì)上、在它的使用標(biāo)準(zhǔn)和性能標(biāo)準(zhǔn)的持續(xù)提高的可能性上都已經(jīng)比原有的或者說比同行或者是同城市之間的住宅有了進(jìn)步，這些進(jìn)步從表面來看只是一些差距，實(shí)質(zhì)來說提供這些進(jìn)步是一個(gè)可持續(xù)性的，因?yàn)槲覀兛梢匝刂@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化找到一個(gè)可持續(xù)提高住宅品質(zhì)的一條途徑。
第三個(gè)問題，關(guān)于這次評(píng)獎(jiǎng)作品會(huì)不會(huì)用在萬科的作品上？我想這一次我們出這個(gè)題“可能住宅”，一些青年建筑師說為什么不能讓我們的發(fā)揮空間更大一些？為什么要強(qiáng)調(diào)它的可拼裝，要強(qiáng)調(diào)它的可重復(fù)使用、可復(fù)制？為什么要強(qiáng)調(diào)它工業(yè)化生產(chǎn)？我認(rèn)為萬科本身做的大眾住宅需要有這三方面的特色，我們?cè)诖蟮姆秶鷥?nèi)不是做這個(gè)競(jìng)賽為某一些特定人群來做住宅，而是探尋未來更多人可能住宅的可能住宅形式，中間我相信除了獲獎(jiǎng)?wù)咧猓]有獲獎(jiǎng)的作品中間都為我們今后的住宅的發(fā)展方向提供了他們的認(rèn)識(shí)，我相信這些競(jìng)賽方案里面很多值得關(guān)注和值得去提升，以及值得應(yīng)用的東西都會(huì)出現(xiàn)萬科未來的作品上。
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