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本報訊 香港上市公司銀建國際(171.HK)昨天宣布，已于9月17日與中國信達資產管理公司訂立協議，以8.535億元人民幣購入信達總額為569億元的不良貸款。折扣率相當于1.5%.銀建國際目前是信達的控股子公司，信達占有前者近23%股份。
仍委托信達管理
銀建國際稱，該8.535億元中的4.4億元將以可換股債券支付，余額則為現金支付。可換股債券為期2年，初步換股價為每股2.2元。
若信達日后全面行使換股權，銀建將需發行2億股新股，而信達的持股量則由22.94%增至31.79%.此外，該收購協議生效后，銀建仍委托信達管理這筆不良貸款，為期3年。在此期間，信達可向其他第三者出售不良貸款，并可將所收回不良貸款的總金額10%作為管理費用。且如回收率超過2%，即11.38億元，超出部分信達將有權與銀建攤分作為獎金。該批不良資產來自建行，包括總共32個省市區的8.5萬多名借款人的10.77萬筆貸款。
此前，銀建國際于9月20日停牌，公布此消息后該股于昨天復牌。
有香港媒體指出，“1.5%的賬面價值創下中國信達向非中國內地公司出售不良資產的最低價格記錄”。
銀建盈利將倍增
另有媒體報道，這是銀建收購的第二批不良資產，日后并將參與更多不良資產的處置項目。
今年2月，銀建國際曾與信達資產管理公司簽署意向書，協助信達在兩年內處置位于港澳地區的總額達50億港元的不良資產。根據該意向，銀建在處置位于澳門總額約20億港元的不良資產后，有權收取按3.5%計算的傭金。
今年7月，已有消息稱銀建將獲得更多的不良資產處置業務，有分析認為，若以處理不良資產3.5%回報率計，銀建日后來自處理這些資產的回報率將非常龐大。
銀建董事總經理高建民表示，該公司希望通過提高參與不良貸款的處理業務，為股東帶來回報。他表示，有關業務亦被視為內地最具潛力的業務之一。香港當地人士分析認為，銀建今年中期在處置不良資產方面已收取7000萬元傭金，令盈利上升1倍，至1.23億元，故這次接收近600億元不良貸款將令其全年盈利以倍數上升。
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