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據新華社報道：建設部20日提供的最新信息顯示，1至8月份房地產開發投資7184.6億元，同比增長28.8%，比一季度回落12.3個百分點。房地產投資增幅明顯回落，并逐步趨于穩定。
據人民銀行統計，今年8月底，房地產開發貸款余額比年初增加640億元，比去年同期少增770億元；房地產開發資金來源中，國內貸款2112億元，同比增長8.9%，比一季度回落
21.8個百分點；國內貸款占開發資金總量的20.7%，比去年同期下降4.3個百分點，比一季度下降3.6個百分點。
據統計，1-8月新購置土地面積2.14億平方米，同比增長6.0%，比一季度回落27.2個百分點。商品房銷售增長繼續高于竣工增長，但增幅回落。商品房銷售面積同比增長23%，比一季度回落12.4個百分點。商品住房銷售面積同比增長21.5%，比一季度回落14.8個百分點。
商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，比一季度上漲了4.7%。
建設部有關負責人說，4月份以來，房地產開發土地購置面積、商品房新開工面積與施工面積的增幅明顯回落，顯示投資需求膨脹勢頭得到有效控制。上海、杭州、南京等地果斷采取的限制炒樓花、制止炒房號等措施，使投機性購房得到有效抑制，并減少了投資性購房需求，房地產市場主體逐步理性化。
對于當前部分地區房價上漲過快，建設部有關負責人說，這主要是因為經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；同時一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升。
這位負責人說，當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。建設部將指導督促各地控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模。
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