地產：地產景氣指數回落房價急漲 | |
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| http://whmsebhyy.com 2004年09月21日 08:19 金羊網-民營經濟報 | |
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6月份“國房景氣指數”為105.18點，比5月份回落0.74點，比去年同月回落1.86點，今年以來，全國房地產開發市場呈現明顯的“高開低走”態勢。 與此同時，全國35個大中城市房價比去年同期上漲10.4%，比一季度上漲2.3%。全國有8個城市房價同比漲幅超過10個百分點。 點評：3月份以后，由于國家加大了對重點行業投資的宏觀調控力度對房產開發市場的影響顯著。房價上漲主要是地價上漲的直接推動。另外，上半年房地產開發投資、新開工面積和竣工面積增速同時回落，以及主要建筑原材料價格的大幅上漲，也導致了房地產市場供需矛盾進一步加劇的預期，推動了價格上漲。這種局勢的背后可能是地產行業結構調整已經來臨。
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