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北站、金廊、中街、五愛，這4個沈城市民耳熟能詳的地區即將產生“脫胎換骨”的變化。因為，作為沈陽市的重點區域，這4大“黃金寶地”將把沈河區打造成為東北“銀座”。在昨天第三屆沈陽沈河國際商務節的商務洽談活動中，沈河區政府正式將這4大黃金區域全盤托出，立即成為國內外客商關注的焦點。
聚焦一：北站
引資200億打造60余棟高樓
作為中國除上海陸家嘴(資訊 行情 論壇)以外唯一的省級金融開發區，位于沈陽北站地區的金融商貿開發區將全面打造集金融、管理、控制、信息、商貿、科技等多項功能于一體的城市經濟中心。現在開發區占地1.1平方公里，已經初具規模。目前，開發區擴區規劃至奉天街，西至北三經街，由開發區現界面向南推進到中山路(小西路)。規劃總投資200多億元人民幣，規劃建設60余棟國際化多功能的標志性高層建筑。
聚焦二：金廊
10大項目欲變臉青年大街
在昨天商務節上沈河區共推出七大類68個項目。其中，圍繞沈陽市正在全面開發的金廊，該區一下子推出了金廊核心段的10個大項目。除金融商貿區外，該區旨在通過這些項目打造建設市府廣場行政文化科技圈、中央居住社區商業中心圈、電視塔科技信息圈、展館文化藝術圈和五里河體育圈。
這10個項目中，金廊4號地將在市府廣場南側建設商務辦公建筑，而金廊7號地將在電視塔北側建成商業大廈、星級酒店等設施，金廊8號地則在展覽館東側打造文化會展中心等設施。
聚焦三：中街
改造千德地區盤活西中街
作為沈河區主打的另一張最老的王牌，中街地區正面臨二次改造，其標準就是讓東北第一街更加名副其實。其中，按中、南、北、東的方位，分別設計為現代商貿、文化旅游、娛樂功能、餐飲服務4大區域。此外，還將打通南中街，在故宮北墻外與中街連接處建2萬余平方米的休閑廣場。
在本次商務節上，中街地區也推出了10余個項目。其中，第一個是千德地區的整體改造項目，這里規劃建設為大型購物休閑娛樂廣場，規劃面積為22萬平方米。該項目一旦成功開發，西中街就將被徹底“盤活”。
聚焦四：五愛
五愛擴編后有望人車分流
市場品牌價值30億元的沈陽五愛市場也正在做大，致力于建設五愛現代商貿區。主要是以現有占地16.7萬平方米的五愛市場為核心，向周邊輻射，通過對土地資源的整合開發，建設倉儲物流、餐飲娛樂、會展博覽、商務交易等功能區和若干個專業市場。同時，配有大型停車場和地下連接區間，實施徹底的人車分流。
本次商務節上，五愛地區推出的最吸引人的項目就是五愛立體停車場。項目位于風雨壇街97號，客貨聯運總站的西側。規劃設計其地下1-2層為貨運、客運停車場，地上1-2層為生活服務區，3-4層為小型汽車停車場。
主任記者 郭強
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