| 個人房貸門檻提高 貸款人要暴露財產隱私 | ||||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年09月03日 12:09 第一時間 | ||||||||||
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昨天，中國銀監會公布并實施《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，這份指引規定，今后個人住房貸款，除了個人收入狀況外還需要提供多項能證明個人信用的內容。屆時，貸款買房者的個人財產隱私將在銀行面前暴露無疑。 銀監會公布的這份“個人住房貸款申請表”長達7頁，與以前的申請表不同的是，除了對借款人基本情況、借款人收支情況、借款人購房貸款資料、擔保方式、借款人聲明等原
引人注意的是，新的申請表增加了借款人資產表和借款人現在的住房情況，要求申請貸款人提供更多的財產信息，包括房產、汽車、股票、債券、銀行存款等，如果是租房也要寫明租住情況。而且嚴格規定，申請貸款的月供不能超過個人收入的一半。 銀監會規定，這一《指引》從公布之日起實施。 記者昨晚就此采訪了幾位專家，有專家認為，規定是為了規避房貸風險，雖然不具有強制性，但這是指引性的政策，可以作為銀監會考核銀行工作的標準。 也有專家對這一規定的可操作性表示擔心，對于在多個銀行同時開戶的申請人來說，銀行很難調查出其真實的財產狀況，而且這種調查成本較高，銀行可能不會為了一筆幾十萬元的房貸花費幾千元甚至上萬元的調查成本。
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