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新華網(wǎng)海口8月26日電(記者師海波)海南省省長衛(wèi)留成日前透露，處置積壓房地產(chǎn)給海南帶來了房價升溫、房產(chǎn)升值新機遇，5年后海南房價有望翻番。
據(jù)海南省統(tǒng)計局發(fā)布的最新統(tǒng)計，今年上半年，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成22.62億元，房屋銷售面積達48.28萬平方米，較去年同期增長164.3％，其中住宅銷售面積達44.55萬平方米，比去年同期增長154.1％；全省房屋累計銷售額比去年同期增長123.0％，其中住
宅銷售額增長138.4％。
海南省城鄉(xiāng)調(diào)查隊物價處的調(diào)查資料也顯示，被稱為海南房地產(chǎn)價格趨向“晴雨表”的海口市今年第二季度房屋銷售價格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲勢頭。全市房屋銷售價格總水平比去年同期和上個季度分別上漲6.6%和5%。
衛(wèi)留成認為，海南房價的上漲首先有賴于島內(nèi)需求的增加。從今年起，海南將建設(shè)一批上百億元的工業(yè)大項目，此外還有醫(yī)藥、電子、農(nóng)產(chǎn)品加工、石英砂、玻璃制造等新的產(chǎn)業(yè)增長亮點。這些大項目將在近年間陸續(xù)投產(chǎn)，有望帶來旺盛的人氣和購買力。
除此以外，海南一流的人居環(huán)境也吸引島外居民來此“二次置業(yè)”。業(yè)內(nèi)人士分析指出，作為中國唯一沒有冬天的海島和政府倡導的“健康島”，海南房地產(chǎn)市場對國內(nèi)富裕階層及周邊國家、地區(qū)人士的吸引力越來越大，度假消費及投資正成為可預期的時尚和選擇。
去年海南商品房平均每平方米價格為2122元，雖然比2002年上升18.6%，但相對于國內(nèi)其它一些省市來說還是偏低，與北京、上海、浙江、廣東的房價更無法比擬，尚存很大的發(fā)展?jié)摿Α?完）
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