| 利好政策相繼出臺 二手房交易近期升溫 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年08月16日 18:26 北京晚報 | |||||||||
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本報訊 (記者 洪燕杰) 繼賣舊買新契稅減免的政策之后，稅務部門最新出臺了賣小房換大房可減免個人所得稅的新政策，一系列利好政策出臺，刺激了人們“以舊換新”的購房欲望，記者從幾家房屋中介了解到，進入8月，到中介公司委托出售二手房的業主明顯多了。 “我愛我家”的銷售人員告訴記者，最近一段時間到該公司委托出售二手房的業主直線上升。據了解，隨著二手房市場的逐漸活躍，各中介公司紛紛推出了“賣舊買新”、“
專業人士同時提醒購房人，購買二手房也要綜合考慮。首先，二手房通常在銷售時不像商品房一樣標明單價，而只標明總價，有些二手房由于建設年代久，居室面積小，所以算下來每平方米建筑面積單價并不低；其次，許多二手房地理位置優越，但交通并不方便，考慮到大人上班、孩子上學，老人看病等其它因素，有時地段差一些，但臨近地鐵、城鐵的房子可能更有優勢；此外，除了房價，物業管理及相關費用、取暖方式及相關費用等也要考慮在內，做到既買得起，又住得起，如果家里有老人，還要考慮到周邊的醫療條件和醫院的設置。 |
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