據(jù)新華社報(bào)道 記者最近從浙江省消費(fèi)者協(xié)會(huì)了解到，房地產(chǎn)開發(fā)商因?yàn)槭袌?chǎng)形勢(shì)好，撕毀從前簽署的購(gòu)房協(xié)議，寧可賠違約金也要調(diào)高價(jià)格的惡意毀約行為，已成為今年浙江樓市消費(fèi)投訴的新熱點(diǎn)。最近，浙江省消協(xié)首次對(duì)其中3起未能妥善解決的案例進(jìn)行了公開曝光。

　　2001年，浙江眾大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與消費(fèi)者簽訂了“綠苑晨光”項(xiàng)目購(gòu)房協(xié)議

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書，其中所購(gòu)房子的房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)等一應(yīng)俱全，并約定如果房?jī)r(jià)上漲，仍按原價(jià)買，如果房?jī)r(jià)下跌，消費(fèi)者可退房或按下跌后的房?jī)r(jià)購(gòu)買。消費(fèi)者交了1萬(wàn)到3萬(wàn)元不等的“誠(chéng)信金”。然而，三年后，開發(fā)商(已由眾大房產(chǎn)變更為浙江中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)單方面毀約，以成本增加為由，要提高價(jià)格。消費(fèi)者多次交涉不成。

　　與此類似，2003年上半年，淳安千島湖西園房地產(chǎn)有限公司也和消費(fèi)者簽了景秀花園《訂房意向書》，同時(shí)收了消費(fèi)者3萬(wàn)到5萬(wàn)元不等的訂房款。2004年，房產(chǎn)公司以材料漲價(jià)等為由，提高了房?jī)r(jià)。消費(fèi)者提出異議后被開發(fā)商拒絕。

　　此外，2001年1月24日，一消費(fèi)者與杭州綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了方大綠洲花園《樓宇訂購(gòu)書》，約定了房屋的位置、編號(hào)、面積、單價(jià)和定金5000元。2003年6月13日，房產(chǎn)公司通知消費(fèi)者，原預(yù)定的房號(hào)由于規(guī)劃改變已不存在，要重新認(rèn)定房號(hào)、戶型面積，另外，由于建材費(fèi)用上漲，單價(jià)由約定的4480元每平方上調(diào)為8970元每平方。消費(fèi)者交涉未成。

　　浙江省消協(xié)副秘書長(zhǎng)葉元春說(shuō)，近年來(lái)房市火爆，因此，即使自認(rèn)違約，甚至給予消費(fèi)者雙倍的違約金，開發(fā)商還是有著巨額的利潤(rùn)。