|
晨報訊 (記者 焦立坤) 21.4%，上季度上海房價的同比漲幅居全國之首。這意味著去年花50萬元買的房子，今年人們就得掏60萬元左右。
國家發(fā)改委、統(tǒng)計局昨天公布了對全國35個大中城市房地產(chǎn)市場的調(diào)查報告。結(jié)論是，今年二季度，全國房價仍在快速上漲。
據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲10.4%，比一季度上漲2.3%。此外，土地交易價格和房屋租賃價格也分別上漲11.5%和1%。
目前，全國8個城市房價漲幅最高，它們的銷售價格同比漲幅超過10%，堪稱“老虎房價”。其中上海房價漲幅最高，達(dá)到21.4%，接下來依次是寧波19.9%、天津16.7%、南京16.2%、重慶15%、杭州13%、沈陽12.8%、青島12.5%。它們主要是沿海的一批城市。
引人注目的是，北京房價上漲幅度相對較小，二季度房屋交易價格同比上漲3.3%，在八大“老虎房價”城市之外。
專家分析，土地交易價格大幅上揚(yáng)是導(dǎo)致房價上漲的主要原因之一。二季度大中城市土地交易價格同比漲幅高達(dá)11.5%，超過10.4%的房價漲幅。
一個典型案例是，杭州的土地價格漲幅同比飆升80%以上，居全國之首。杭州現(xiàn)在是全國房價較高的城市之一。
此外，受政府清查違規(guī)占地、控制房貸規(guī)模等宏觀調(diào)控措施影響，房地產(chǎn)開發(fā)和投資增速都在減緩，也在一定程度上影響了房價。
| 
