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從今年起，我國(guó)將試行建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)，其中工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)要求，建設(shè)工程竣工一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)，竣工驗(yàn)收一年后出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，則由承保保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)維修。記者昨天從建設(shè)部獲悉，首批11個(gè)試點(diǎn)城市中包括北京。
建設(shè)部有關(guān)部門已起草了《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦法》(草案)，并與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，而保險(xiǎn)條款的起草工作正在緊張進(jìn)行中。按照《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦
法》，建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收后的第一年保險(xiǎn)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；施工單位不及時(shí)負(fù)責(zé)維修，經(jīng)催告仍不履行保修責(zé)任的，由承保保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收第一年后的保險(xiǎn)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由承保保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，如果質(zhì)量缺陷是工程設(shè)計(jì)單位或其他單位的責(zé)任造成的，承保保險(xiǎn)公司可以要求賠償。
建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，初步設(shè)想承建三類工程的施工單位必須為其施工的建設(shè)工程投工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)。一類是政府投資的房屋建筑工程，如辦公樓；二類是關(guān)系社會(huì)公眾安全的房屋建筑工程，如商場(chǎng)、體育館、劇院、學(xué)校等；三類是各類商品住宅工程。這三類工程的建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中要求施工單位為其施工的工程投保工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)，施工單位未投保工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)的，建設(shè)行政主管部門不予辦理施工許可，不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，商品住宅不得銷售。(記者/劉揚(yáng))
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