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北京統計局：北京房價將穩定在4500元/平米

http://whmsebhyy.com 2004年07月15日 07:58 北京青年報

　　本報訊　北京市統計局新聞發言人于秀琴昨天表示，盡管今年以來，北京房地產價格有所波動，一度沖高每平方米5000元以上，但是這并不意味著北京房地產價格將呈現上漲趨勢。她稱，從長期趨勢來看，北京的房地產價格將呈現平穩下調的走勢。

　　于秀琴說，房地產市場的價格最終受供求關系的影響，雖然今年5月份北京房地產的商品房市場平均價格一度突破了每平方米5000元的價格，但是這并不反映市場供求關系，而

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是今年年初一些房地產商和媒體炒作的結果。她稱，盡管國家的宏觀調控對北京房地產的過快增長有抑制作用，但是今年上半年北京的房地產24.2%的投資速度只是略高于這幾年北京房地產20%左右的平均增速，從這個形勢來看，北京的房地產價格并無太多上漲的理由。實際上，今年以來，北京的二手房市場非�；钴S，越來越多的二手房進入市場對平抑北京商品房的價格起到了積極作用。于秀琴表示，從長期趨勢來看，北京房地產的價格應該是穩中有降，在一級市場上，北京的商品房價格基本上將穩定在每平方米4500元上下。