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房市投資將理性回歸

http://whmsebhyy.com 2004年07月09日 10:48 解放日報

　　本報訊 (記者陳春艷實習生蔣婭婭) 實施宏觀調控后，持續升溫的房地產市場走勢如何？國家統計局投資司司長汲鳳翔在昨天舉行的中國金融國際年會上表示，今年國內房地產市場將理性回歸，投資增長將低于去年。

　　汲鳳翔對國內房地產業存在的問題直言不諱。首先是房地產投資結構不合理。全國范圍內，經濟適用房的比重從1999年的16.6%下降到2003年的6.1%。而今年1月—5月，這個數

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據已經進一步下降至4.7%。盡管全國房地產業總體健康，但不可否認的是，個別地區存在盲目過熱現象。此外，汲鳳翔認為，房地產市場中潛在金融風險也值得重視。根據有關部門規定，房地產開發企業自有資金必須占到開發資金的35%，但根據2003年的統計數據，國內房地產開發企業的比例僅為22%。