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新華網(wǎng)上海7月8日電 (記者 潘清) 位于知名商業(yè)旅游景區(qū)上海豫園的福民商廈，因無力償還到期貸款，7月底將被公開拍賣，起拍價約為2.5億元。
福民商廈位于豫園商業(yè)旅游區(qū)核心地帶的城隍廟福佑路小商品一條街。原規(guī)劃土地使用面積7860多平方米，土地使用權(quán)限為1995年至2045年。福民商廈工程項(xiàng)目分為兩期，其中一期已建成并投入使用，781個攤位被出售或出租；二期工程由于資金不到位，尚未完成動
遷。
上海國際商品拍賣有限公司是受上海市黃浦區(qū)人民法院委托，對福民商廈進(jìn)行進(jìn)行司法強(qiáng)制拍賣的6家拍賣行之一。副總裁范干平介紹說，福民商廈的起拍價約為2.5億元，所得款項(xiàng)將首先用于償還福民商廈的到期貸款。據(jù)了解，開發(fā)商在上海浦發(fā)銀行的貸款余額高達(dá)3.3億元。
由于后期資金不到位、市場定位失誤或陷入各種糾紛而形成的“爛尾樓”，曾一度被視為上海的“城市瘡疤”。但最近幾年，伴隨上海房地產(chǎn)市場的持續(xù)火爆，“爛尾樓”成為頗具投資價值的“金礦”。
據(jù)范干平介紹，上海國際商品拍賣有限公司過去兩年拍賣了近30座“爛尾樓”，其中大多數(shù)為買家創(chuàng)造了可觀的利潤。如浙江均瑤集團(tuán)以3.5億元價格接手的金匯大廈，已被成功改建為高檔商務(wù)樓。
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