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新華網上海7月7日電 (記者 徐壽松) 總想操縱房地產市場、從中牟取暴利的開發商也許該收住自己的“黑手”了：7日，上海的一家房地產開發企業因為半夜違規售樓，不僅被沒收全部非法所得，并處罰款，而且被判了“死刑”——取消其房地產開發經營資質。
為鏟除一些房地產商人為惜售、惡意制造熱銷以哄抬房價的種種暗箱操作行為，實現樓市信息公開、交易規范，從今年3月30日起，上海市房地局即試行商品房網上銷售備案制
度。房地產開發企業在申請商品房預售許可證時，必須同時申報所銷售的房屋面積、套數和銷售參考價，并將這些信息在“網上房地產”網頁上公示。取得預售許可證的所有待售房號在網上顯示為“綠色”，預訂、成交后，房號即轉為粉色。這樣，開發商有無房屋可供銷售，購房人一看便知，那種先賣差房再賣好房、內部人先買、一房二賣以及人為“做市”的陰謀便不能得逞。
但是，在暴利面前，總有僥幸鉆空、以身試法者。上海永鋒房地產開發經營有限公司在其投資開發的“紫羅蘭家苑”剛剛開工、尚未取得預售許可證時，即對外預售，前后簽訂了577套預約書，占項目總套數的95%。每份預約收取了8萬—15萬元的預約款，共計5858萬元；并有職工內訂房屋10套。這家公司在申請預售許可證、辦理網上銷售認證時，隱瞞了違規賣房的事實。6月26日零點開始，這家公司假戲真演，將事先早已預約銷售的數百位購房人召來樓盤現場，深夜排隊“賣房”，制造網上銷售確認的假象。這一“夜半售樓”的怪事在當地老百姓中產生了極壞的影響。
對此，上海市房屋土地資源管理局嚴懲不貸。查清事實后，上海房地局沒收了這家開發公司非法所得227萬余元，并處罰款58萬元，取消其房地產開發經營資質；對于代理銷售樓盤的另一家公司，則取消其房地產經紀企業備案證書，罰款3萬元。同時，房地局提請工商部門對違規經紀人予以處罰。所有處罰信息都在房地資源網、網上房地產等網站和上海各區縣房地產交易中心予以公示。
上海市房地局的負責人表示，上海決意要斬斷違規失信開發商的“黑手”。為杜絕“半夜售樓”，今后，上海所有新建商品房項目在上網銷售的前3天，由上海市房地交易中心通過“網上房地產”網站向購房者公告“開盤”時間。商品房預(銷)售合同網上備案和登記操作系統的開通時間統一規定為8點至22點。除此之外的時間，系統一律關閉，開發商想作弊也不可能。
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