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本報訊 (記者 耿彩琴) 記者昨天了解到，部分貸款中介機構最近一段時間已不接“房屋抵押貸款”的單子，原因是京城兩家大銀行暫停辦理這項業務，何時恢復等待通知。
“住房抵押貸款”是貸款中介公司的三大主要業務之一。這類貸款由于有實物抵押，銀行比較容易批貸。不過，最近這項貸款開始嚴格起來。“貸款的用途是什么？如果是用于買新房、買車、裝修等個人消費，一般可以貸下來，但如果個體戶等用作生意流轉資金，
就不可能貸出錢來了。”京展貸款擔保服務中心工作人員回答記者咨詢時說，除了貸款用途要符合銀行規定外，要買車需提供購車合同，買房要提供首付款收據等等。
“7月1日起，房屋抵押貸款嚴了。您要抵押的房子在哪？城八區的行，遠郊區縣的我們不接了，即使接了也很難批貸。”這是另一家貸款公司的回答。至于貸款能達到幾成，還要視個人的材料而定，一般來說有穩定收入來源的公務員獲得的貸款成數，要高于其它職業的人員。
位于平安大街的百分一百投資有限公司工作人員給記者詳細介紹了房屋抵押貸款的年限和成數的變化：銀行原來的規定是5年7成，現在只有3年7成了。而且這個7成還要把利息加進去，再乘以70%，實際只有64%，這是純商品房，如果是成本價購買的單位房，只能貸評估價的54%；高檔別墅和底商成數更低，只有45%。
“我們暫時不能接房屋抵押貸款的單子，因為從上周起和我們合作的兩家銀行暫停了這項業務。”當記者以貸款人身份咨詢北京怡嘉偉業投資管理有限公司時，工作人員則給了一個更令人吃驚的回答。銀行為何停貸？這位工作人員解釋說，有人提供了假身份證明或其它虛假證明材料，銀行正在清理。
銀行業內人士介紹，配合國家宏觀調控政策，銀行收緊的主要是用于投資炒房、出租經營性的房貸，對于普通居民用于改善住房條件等正常用途的房貸影響不大。
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