摩根士丹利“剛開始在中國從事房地產” | ||||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年07月01日 09:17 中國經濟時報 | ||||||||||
-本報記者 單羽青 摩根士丹利亞洲主席兼首席執行官文禮信(Alasdair G. Morrison)上周末來到北京。在一個小型的媒體見面會上,他展示了一年來摩根士丹利在中國的交易清單,包括6月剛上市的平安保險、中海集運和蒙牛乳業等在內的首次公開發行,中國電信后續發行、英國石油配售上海石化(資訊 行情 論壇)等股本發行,以及安海斯現金收購哈爾濱啤酒64%股權、新
文禮信說:“預計在全球范圍內利率仍會保持較低水平,除日本外的亞洲地區經濟總產值預計將增長7%,而且該地區的資本市場將會再度活躍。這種情況下,摩根士丹利認為在2004年余下的時間里,市場形勢還是看好的,公司在亞洲的市場份額將持續增加。” “1998年以來,摩根士丹利在亞太區的收入增長了70%以上,而在過去十年,來自中國的收入則增長了十二倍。” 就在上周三,有關該公司的兩則消息更印證了其進軍中國市場的雄心。 一,今年第二財季,摩根士丹利利潤增長一倍以上,達12.2億美元。其中,機構業務收入占到第二財季總收入的59%。 二,總部位于深圳的房地產開發商金地集團(資訊 行情 論壇)聲明表示,將與摩根士丹利的房地產基金IV組建合資企業,進行不良資產的收購,預計將從中國建設銀行收購面值人民幣28.5億元的不良資產。此前,在建行賬面值為人民幣40億元的不良資產國際競賣中,摩根士丹利和德意志銀行投標勝出。這些不良資產的97%是房地產資產。 文禮信說:“我們在中國從事房地產業務是剛剛開始的。在上海是做了兩個住宅項目,還有一個跟房地產相關的不良資產收購。當然,我們愿意在北京做,現在正在等待機會。在香港,摩根士丹利也有類似業務。我們肯定要進一步擴大這方面業務。” 截至目前,摩根士丹利在中國直接投資、不良貸款和房地產領域對總值超過10億美元的資產投入6億美元。其中,平安保險和蒙牛乳業等企業直接投資約2億美元,另為通過摩根士丹利房地產資金(MSREF)在滬港房地產的投資。 “中國是一個非常大的市場,所有人的眼睛都盯著中國,而且很多人都認為中國才是未來的市場。我們在中國正不斷地進行業務創新。” 英國石油
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