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杭州樓市開始“退燒”

http://whmsebhyy.com 2004年07月01日 07:39 北京青年報

　　6年來一直高歌猛進、熱度猛燒的杭州樓市，面對宏觀調控，反應如何？

　　今年“五一”是一個重要的轉折點。一些信息靈通的房產商將一些原本準備在5月中旬杭州房交會推出的項目提前開盤。4月底“暫停房貸”的傳聞進一步強化市場的“恐慌”。慢了一步的小房產商正好被購房者終于停下來的那一腳踩中，呈現出開盤時歡天喜地，兩天后就門庭冷落的現象。在烈日下排了大半天隊最終卻放棄了簽約的現象屢見不鮮。從去年

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央行121號文件推出以來一直高懸的控制房貸之劍，終于讓一些試圖將金融緊縮政策“邊緣化”的企業有了“痛感”。有信息顯示，一些實力不夠、靠“資本運作”的企業已經開始往外吐項目。有的企業甚至想要全部賣空手上的項目。一些有足夠資金實力的企業則開始挑挑揀揀，有所吸納，有所放棄，為未來發展作儲備。一些中小房產開發商以高額利息將土地使用權抵押給典當行，以獲得資金實施開發，等預售之后再回籠資金。