|
在日前舉行的上海市房地產經濟學會主辦的2004年學術論壇會議上，上海市房地局副局長龐元透露，上海正在細化、深化和完善的6項調控手段，將有效抑制房價上漲過快的趨勢。
據悉，這六項措施是：一是加大土地供應的調控力度。重點是土地招標中增加普通商品房的供地量，控制高檔商品住房的供地，停止別墅項目供地；實行新增經營性用地計劃
與存量土地消化掛鉤的辦法，對存量土地較多的區縣，適當減少年度計劃總量。
二是優化市場供應結構。一方面，適度控制中心城區拆遷總量。另一方面，加快配套商品房和普通商品房的建設進度。
三是嚴格實施限制期房轉讓的政策。今年4月26日起暫停了預購商品住房在取得房地產權證前的轉讓。今后，隨著房地產市場的變化，可根據需要做出相應調整。
四是推進商品房交易合同網上備案制度建設。這項政策自3月30日起已正式實施。截至6月21日為止，上網銷售的樓盤數已達525個，上網可售房屋總面積達600萬平方米，上網的可售房屋48495套。
五是健全住房社會保障體系。對最低收入家庭，重點是繼續規范廉租對象的選擇、公示、復核等各個環節，進一步健全“經常化、規范化、制度化”的廉租住房運作機制，年內使廉租住房的受益面積達到1萬戶以上。
六是加強房地產市場信息工作。
| 
