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新華網(wǎng)廣州6月18日電 (記者 黃玫) 廣州市房地產(chǎn)需求旺盛，一季度商品房供應(yīng)量適度增加，成交量大大超過供應(yīng)量。房地產(chǎn)銷售價(jià)格與上年同季比(同比)和與上季比(環(huán)比)在持續(xù)兩年下降后出現(xiàn)回升，分別上升1.3%和1.5%。
今年一季度，廣州商品房成交量大幅增長，遠(yuǎn)大于供應(yīng)量。廣州市十個(gè)區(qū)可預(yù)售總面積為135.22萬平方米，同比增長7.22%。商品房成交量為298萬平方米，成交金額為141.15
億元，同比增長44.93%和49.98%。
房地產(chǎn)銷售價(jià)格總體有所上升，房地產(chǎn)租賃價(jià)格也在上升。廣州市房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處處長黃文波說，廣州房地產(chǎn)發(fā)展較為成熟，近期價(jià)格上升是前幾年回調(diào)后的適當(dāng)反彈。一方面是由于建材價(jià)格持續(xù)上升，樓盤開發(fā)成本增加，使價(jià)格有所上升。特別是一些大型開發(fā)商，由于其資金雄厚、建設(shè)周期短，成本增加的效應(yīng)較快地反映到銷售價(jià)格上來。另一方面是一些質(zhì)量、品牌、配套環(huán)境、售后服務(wù)較好的樓盤，仍保持良好的銷售態(tài)勢(shì)，使商品房價(jià)格總體水平上升。商業(yè)用房則主要是一些商業(yè)繁華路段及集散地商業(yè)用房交易暢旺，價(jià)格大幅上升。(完)
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