酒店巨頭極速圈地經濟型酒店 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年06月13日 15:00 21世紀經濟報道 | |||||||||
本報記者 劉航 北京報道 79%,85%,93%,98%。 以上幾個高開高走的數字,是今年2月到5月期間,法國雅高集團國內首家宜必思Ibis品牌酒店逐月激增的入住率。該集團內部人士怎么也沒有想到,其在天津獨資3500萬
內資經濟型酒店的生意同樣紅火。上海錦江集團麾下錦江之星旅館投資管理有限公司提供的數據顯示,今年“五一”黃金周期間,在該公司所統計到的26家“錦江之星”經濟型酒店平均入住率高達93%,其中11家酒店的入住率達到100%。 另外一個非常相似的情況是,無論在雅高集團還是錦江集團,經濟型酒店在雅高和錦江內部均不占優勢,但其貢獻的利潤卻是兩集團的重頭。 不約而同地,國內外酒店強手,紛紛挺進中國,布點聯網,爭搶國內經濟型酒店市場的商機與財富。 經濟型酒店金礦 長期與酒店打交道的E龍董事長兼CEO唐越將經濟型酒店的特點歸結為兩點:一是廉價,與同檔次星級酒店相比,經濟型酒店房價便宜150元左右;二是該型酒店只提供最基本的居住設施,房間整潔,裝備簡單,明確定位在用低價為客戶提供舒適、干凈、安全的入住環境。 正是物美價廉、簡潔實惠的特點,使得經濟型酒店的概念在最近兩年受到市場的熱烈追捧。 在國外,經濟型酒店早已大行其道。國外旅游發達城市中,經濟型酒店已占到全部酒店數量的70%;但是在中國,經濟型酒店的概念才剛興起,其比例只占全部酒店數量的不足10%。 外資巨頭加速布點 5月25日,國際十強酒店管理集團之一——英國洲際酒店集團領軍人物理查德·諾斯親臨北京,在慶祝進入中國20年的酒會上,一口氣與國內9家業主簽下酒店管理合同。 在當天簽訂的9份酒店管理合同中,有兩份屬于經濟型酒店品牌快捷假日,分別位于鄭州和西安的快捷假日酒店,將先后于今年下半年和2006年開門納客。 目前洲際酒店集團在全球管理的3500家酒店中,快捷假日占據1350多家,是該集團的重要利潤源。 同樣意識到這一點的,還有法國雅高集團創始人、前總裁保羅·杜布呂。他表示雅高集團已鎖定目標,計劃到2008年底,在中國擁有50家宜必思酒店。而首家天津宜必思酒店的火爆行情,有望加速這一計劃的實施進程。 據雅高集團中國區有關人士介紹,在宜必思品牌的未來發展上,雅高集團將把重心集中在中國的沿海城市。在拓展方式上,待該品牌被國內市場接受后,將不再局限于獨資建設。 當然,淘金中國經濟型酒店富礦的國外酒店大亨,絕不僅僅只有洲際和雅高。4月22日,自稱世界最大經濟型連鎖酒店集團的美國“速八”Super8酒店集團首度落子中國,在北京王府井開出首家連鎖店面。該集團表示,在未來5年內將把“速八”的旗幟掛在至少55家中國酒店上。 記者還了解到,財富全球500之一的美國萬豪國際集團對中國的經濟型酒店市場覬覦已久。該公司曾透露,對于國內新興的經濟增長型城市,如威海、煙臺、無錫等,萬豪在前期將選擇萬怡、華美達中價酒店進行拓展,其目標直指各路強手競相爭鋒的經濟型酒店市場。 本土品牌擴軍聯網 外資酒店巨頭2004年將經濟型酒店的戰火燒到中國的時候,國內的酒店管理公司也在忙著擴軍備戰。 錦江之星旅館投資管理有限公司繼續走在擴軍前列。據該公司辦公室王主任介紹,目前錦江之星接手管理的酒店共51家,其中已開業33家,簽約和籌建18家。在未來35年,“錦江之星”計劃全國開店200家。 與外資的初期布點不同,早先一步進入市場的“錦江之星”已開始連點成線,連線為網。 去年,“錦江之星”走出華東大本營,揮師北上,在北京、沈陽、石家莊拿下六家酒店。今年,“錦江之星”將集中兵力征戰南方,目前正在籌建南方、西南兩家分公司。 據了解,在未來拓展市場上,“錦江之星”將收購自建、合資合作、加盟聯營、租賃改造多管齊下,但重點是輸出品牌,著力擴大加盟店的數量。 另據王主任透露,“錦江之星”近期正在進行企業股改,改革后,公司9個高管將持股6%。之后,公司還將對股權進行調整,促進股權多元化。同時,公司也在謀劃上市,但王主任表示,目前還沒有具體時間表。 國內另一家著力打造經濟型酒店連鎖品牌——“如家快捷”——的如家和美酒店管理公司,在總裁季琦的率領下,也已頻頻出手。目前擁有20家直營店、近20家加盟店的“如家快捷”,已將擴軍目標鎖定在3~5年內開店100家。 外資巨頭與本土勁旅爭相擴張的直接結果,是在很多城市,不同品牌的經濟型酒店正面交鋒。對此,中國社會科學院旅游研究中心宋瑞博士建議,本土品牌應避免與外資品牌惡性競爭,為此,應在酒店選址、客戶定位等方面有意錯開。同時,應加強管理,用管理支撐品牌。 |