人物：

　　“詩人”代雨東

　　一家面目模糊的民營企業卻在短短時間里收購了山東的多處景區，盡管其來去匆匆，但令人迷惑的是，在地方政府對這家企業所知有限的情況下，收購何以如此輕易發生？既

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然無力支撐，這家民企為何難遏沖動，出此豪言壯舉？

　　□本報駐京記者　龐瑞鋒　

　　民營企業連五洲集團的董事局主席代雨東曾發豪言：5年內投資50億元，收購中國100個景區。旺季自不必說，在淡季時，引進100萬到200萬外國游客，可以一票游中國。

　　在連五洲內部，這一宏大構想被稱為“百景計劃”。但在中國旅游業，連五洲還是一個相當陌生的名字。

　　計劃并非僅僅是計劃。去年1月，連五洲先從山東開始，連續拿下曲阜著名的旅游飯店闕里賓舍以及石門山、五峰山、蓮臺山、梁山、微山湖等景點的經營權。其胃口之大，震撼山東旅游界，被山東當地媒體形容為“幾近鯨吞”。

　　連五洲當時在齊魯大地收購景區之舉，一時確有“氣吞萬里如虎”之勢。但是還不到一年，代雨東的夢想已經擱淺。5月份，媒體上就開始傳出連五洲敗退山東的消息。連五洲來去匆匆的形象令人費解。

　　6月2日，在北京香格里拉飯店的咖啡廳里，記者見到了一身白衣白褲的代雨東。他向記者黯然承認，“百景計劃”不再繼續。如果有人接手，連五洲愿意全線退出山東。

　　代雨東無疑是一個具有宏大構思的人。不過，他似乎較少以一個商人的角度，理性地考慮如何實現它。“百景計劃”虎頭蛇尾地收場，與此應有莫大關系。

　　收縮防線

　　其實早在今年初，連五洲在山東已經止住了收購的步伐，并有收縮防線之勢。2月初，連五洲從濟南五峰山撤走。退出蓮臺山更早，去年9月雙方就解除了合約。至于微山湖，雙方甚至還沒簽約就已經分手了。

　　在連五洲先期收購中居于重要地位的三個景區，就如此輕易退出了這場游戲。

　　今年4月下旬，集團董事兼總經理戴光在濟南首次向外界承認，連五洲將改變大舉并購景區計劃。根據他的說法，連五洲在山東實際投資1.5億元，分別花在石門山(近3000萬元)、闕里賓舍(6000萬元)、九仙山(500多萬元)、曲阜高爾夫(3000萬元)、濟南五峰山(500萬元，已終止合同)、梁山(一期啟動資金)。

　　至于為何要從五峰山中途退出，連五洲的解釋是，在接手之后，發現對方負債比估計的要高，并且由于和當地合作不暢，最終終止合約。

　　戴光當時稱，今后連五洲將專心于石門山景區和闕里賓舍的經營，以及梁山景區的開發建設。連五洲所謂的“百景計劃”，在山東實際上已經草草收場。最后只余下梁山、石門山景區。

　　“百景計劃”最終成了曇花一現的夢想。

　　代雨東對收縮防線的解釋是，媒體炒作讓他傷透了心，所以不再在山東投資。從收購之初，山東媒體對連五洲的質疑就沒有停止過。質疑主要集中在兩點：一是連五洲的背景與實力；二是連五洲采取的這種收購景區模式。

　　甚至有人懷疑連五洲是皮包公司，在山東的投資屬于空手套白狼之舉。

　　“在山東，我的委屈最大。我在山東已經投資這么多錢，又套回了什么？”代雨東憤憤不平。

　　背景撲朔迷離

　　懷疑連五洲玩空手道，可能有失公允。不過，媒體的質疑確實擊中了連五洲的軟肋。

　　至少，代雨東不愿就媒體的質疑作出正面回應。代雨東對自己的歷史和連五洲的背景似乎諱莫如深。

　　在整個連五洲，這種秘而不宣的氣氛似乎無處不在。記者采訪連五洲在梁山的負責人王文杰時，他就一直不愿提供連五洲高層的電話。后來，代雨東承認，他不讓下屬隨便對記者發表看法。

　　即使是山東這些被收購景區的當地政府，對其也所知有限——連五洲是一家很有實力的民營企業，總部設在北京。至于總資產，連五洲曾向外界公布過是27.8億元。后來，它又公布過另外一個數據是29億元。

　　虛虛實實，讓人難辨真假。

　　關于連五洲的財務問題，還有一個插曲。2003年12月初，北京立業世紀集團曾和連五洲簽署協議，準備攜5億元資金加盟“百景計劃”。但是到月底，雙方就終止了合作。

　　對于雙方分手的原因，代雨東解釋是：道不同不相與謀。立業世紀的老總潘軍則透露：連五洲財務不清。估計潘軍也摸不準連五洲到底有多少資產。

　　不過，代雨東否認有29億元資產的說法，他稱這里有一個“非常美麗的錯誤”。

　　至于這個錯誤美在何處，他沒有指出。公司資產的具體數字，他也不愿意透露。在一再追問下，他無奈地承認：“如果把家底抖摟出去，我們就沒什么了。”

　　記者查詢大量資料后得知，連五洲實業集團的主要業務有：旅游業、房地產業�煴本┻B五洲房地產開發有限公司�牎⑦B五洲商貿有限公司、物流中介(深圳市連五洲實物流網絡投資發展有限公司)。

　　為了進一步了解事實真相，記者按照公開資料來到連五洲房地產開發公司所在地——北京市平谷區平谷鎮新平東路68號。這是一家名為“鑫紅悅”的文具店，老板娘很惱火地說：“我在這兒干了五六年了，從來沒有聽說有個什么連五洲！你是被坑了吧？來這兒找這個公司的人多得很，工商局也來過。”

　　記者隨后來到平谷縣工商局。從工商局獲得的信息是：連五洲房地產公司在注冊后的兩年多來，并沒有從事任何房地產的開發，只是在不斷的進行股權置換，甚至于2003年7月28日，原法定代表人代起已經將全部股份轉讓給了興泰投資有限公司，公司更名為北京象開房地產開發有限公司，現法人為凡學兵。同時，在平谷縣注冊的另一家企業——北京連五洲商貿有限公司也于2003年10月被北京市工商局吊銷。

　　產業整合狂想

　　在接受記者采訪時，代雨東表示，如果有好項目，資金其實是不缺的。這或許是事實，靠好故事吸引投資現在也并未落伍。

　　但是以前不曾涉足過旅游業的連五洲，似乎并沒有講述出能夠打動人心的故事來。代雨東所提出“整合旅游產業”的分析思路也許是對的，不過，他似乎并沒有找到正確的實現路徑。

　　因為“百景計劃”也有兩大現實障礙：一、即使連五洲能夠拿下100個景點，但是這些景點分布于國內各地，難以形成資源整合。二、知名度高、收入好的景點比如泰山，連五洲根本拿不下來，它只能獲得一些知名度較低的景點。如果要使這些景點真正能吸引游客，還需要連五洲大量投入。像石門山、梁山項目莫不如此。

　　如果連五洲兌現承諾，在短時期內，它只有大量投入，卻難以產生好的回報。由于連五洲主要依靠自有資金，它大規模收購景點成立的前提是，擁有足夠強的財力和足夠耐心。

　　在現實中，這二者連五洲似乎都不具備。在實際運作中，更能明顯感到連五洲對旅游業的生疏。

　　連五洲之所以能接連將各景區收入懷中，其開價優厚是重要原因之一。據了解，連五洲通常采取的“買斷模式”是：接下正式員工和原有債務，每年給予當地政府一定的經濟回報，并按照規劃投資進行資源的保護和開發。

　　比如曲阜闕里賓舍，全部債務高達7000多萬元，連五洲還是對其贏利能力相當自信，不但接下全部員工和所有債務，還承諾投資5000萬元進行裝修改造。

　　對這種似乎不計成本的做法，有旅游界的人士認為，這決不是成熟商業企業所為。其實，在連五洲的投資中，闕里賓舍還是相當不錯的項目。在連五洲入主之后，地方政府對員工分流和轉換經營機制評價甚高。只是，據賓館負責人稱，目前收入只夠正常運營。但代雨東稱，尚有微利。

　　與此相比，其他項目就等而下之。

　　連五洲在曲阜的高爾夫項目，在投資3000萬元之后，現在已經停工。連五洲在投資這個項目時，連相應手續都沒有辦理。正逢國家有關部委清理整頓高爾夫球場建設，這個項目只好下馬。

　　曲阜旅游界的一位資深人士說，連五洲拿下闕里賓舍時，他覺得可以理解；拿下石門山，他覺得有些荒唐；接下來，一連拿下五峰山、蓮臺山、梁山和微山湖時，他覺得對方簡直是瘋了。

　　禍起梁山

　　最能體現連五洲收購景區特點的，莫過于梁山項目。

　　山東旅游業有句玩笑話：不到梁山后悔，到了梁山更后悔。因為到了這個北宋農民起義的發祥地，才發現它不過只是一座海拔只有198米的山。八百里水泊固然早就不復存在，境內水滸遺跡也存之不多。山上有些景點，也是最近數年才建。

　　代雨東到了梁山投資，也后悔了。“在我們內部，叫禍起梁山。”他說。

　　連五洲最初設想是，從黃河引水，在梁山東部重現1.2萬畝水面，體現“港汊縱橫莫知深淺”的意境，重新打造“水泊梁山”。總投資是6億元。其中，造人工水面總投資為5.5億元，山體投資5000萬元。

　　現在看來，復活“水泊梁山”估計只能是夢想。因為造水會遇到兩大障礙：一從黃河引水的可行性就有問題。二是會淹沒大量農田，許多當地農民將被迫搬遷。在如今國家嚴令不得占用耕地的情況下，想拿出1.2萬畝耕地用來造水面，根本不可能。

　　即便如此，從連五洲入主梁山到現在，也主要只投資了寺廟等幾處建設，與協議書當時承諾的分批大筆投資相去甚遠。在梁山，連五洲只收錢不投資的流言時有不斷，媒體對連五洲實力的質疑也主要來自于此。梁山縣也曾專門開會，敦促連五洲投資盡快到位。

　　連五洲在梁山的負責人王文杰解釋說，前一段主要在進行工程論證，而且工程準備也需要時間。代雨東則表示，由于梁山縣不能提供土地，所以連五洲也不算違約。

　　其實，即使引水和征地都沒有問題，投資梁山，也未必明智。梁山地處魯西南，交通并不方便，景點單一。目前一年收入不過幾百萬元，扣除掉員工工資和各項開支，就所剩無多。即使連五洲有財力投入6億元，何時能收回投資，恐怕連代雨東也心中無數。

　　代雨東也表示，如果能收回在梁山的投資，現在他們就可以選擇離開，說明已視梁山為雞肋，無心戀戰。

　　不過，代雨東似乎仍沒有停止他的宏大構思，在“百景計劃”流產后，他又打算推出“萬景計劃”。據他說，連五洲和一家美國公司共同投資了一個網站，目標是吸引一萬個景點加盟，做中國網上最大的旅行社。

　　記者登陸這個網站，發現它剛推出不久，加盟的景點也寥寥可數。

　　根據他的想法，這個網站要運作到美國納斯達克上市。代雨東還表示，除山東外，在全國其他地方還在收購景區。

　　性格決定命運，這句話一點不假。

　　(周季鋼對本文亦有貢獻)