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目前上海在建和即將開工(設計已完成)的居住建筑項目中，約有七成左右因“穿衣”不當，與節能建筑無緣。市節能監察中心有關人士告訴記者，關于住宅的“穿著”，市民、房產商乃至設計單位仍存在不少誤區。
上海市節能監察中心從2002年9月到2003年9月，按照國家《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》，對這一階段在建和即將開工的居住建筑項目進行了監察。101個住宅項目中
，僅有2個項目按照《節能標準》設計，其中95%以上不能達標。從2003年10月至今，市節能監察中心又監察了設計院36家，查出節能設計問題的有11家。仍有70%左右的在建和即將開工的住宅項目不達標。
如果住宅達到《節能標準》的話，將比傳統的住宅節約50%以上的能耗。若按目前國外對住宅房間溫度達到舒適程度的標準計算，每年每平方米建筑面積空調的耗電將在50～60千瓦時左右，一戶人家以建筑面積100平方米計，一年將耗電5000千瓦時以上。這就是說，如果是節能住宅的話，這戶人家每年將可省下2500多千瓦時電。
誤區1：南窗不必節能
采用中空玻璃都能夠節能，但不少設計人員和市民卻存在一個誤解，即北窗應該采用中空玻璃，而南窗可以不用。市節能監察中心魏玉劍說，通過計算他們發現，不管南窗還是北窗，只要用了中空玻璃，節能的效果幾乎是一樣的，全部窗子都采用中空玻璃相對于單玻大約能夠減少5%左右的空調耗電量。
誤區2：住宅毋須“外套”
不少房產商都“忘”了給住宅添件外套。有一種僅3～5厘米厚的泡沫板，它們能使墻體的隔熱能力增加50%左右。使用此類泡沫板，房屋每平方米的成本不過增加100元左右。然而老百姓不明白，知道了也不一定情愿添加，因此不少房產商也就“偷工減料”了。
誤區3：窗子越大越好
不少市民購買新居時，一個要求就是房屋要通透，窗子越大越好。目前上海居住建筑的窗墻比有越來越大現象，有的南墻的窗墻比已超過0.5(即一半以上是窗)。這類住宅的耗能要比標準增加25%。
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