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中新網(wǎng)6月2日電 記者從中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心和社科文獻(xiàn)出版社日前發(fā)表的《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》首卷中了解到：去年中國(guó)房地產(chǎn)投資超過(guò)1萬(wàn)億元，占固定資產(chǎn)投資的18.3%，直接拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)1.3個(gè)百分點(diǎn)。2004年房地產(chǎn)投資和消費(fèi)仍將保持一定的增長(zhǎng)。
據(jù)新華網(wǎng)消息，專(zhuān)家指出，改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已成為國(guó)民經(jīng)
濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。專(zhuān)家認(rèn)為，2004年，中國(guó)中、西部地區(qū)既要注重提高住房市場(chǎng)化程度，又要防止不顧市場(chǎng)實(shí)際吸納能力，盲目追求供應(yīng)過(guò)快增長(zhǎng)。東部地區(qū)市場(chǎng)化程度較高，投資較活躍，但要注意采取措施防止價(jià)格過(guò)快上漲，緩解部分城市出現(xiàn)的高價(jià)位、大戶(hù)型商品住房供應(yīng)過(guò)量和普通商品住房相對(duì)短缺的結(jié)構(gòu)性矛盾；對(duì)部分城市出現(xiàn)的投機(jī)炒作現(xiàn)象要盡快扼制其蔓延勢(shì)頭。
專(zhuān)家預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)城市化水平將提高到55%，城鎮(zhèn)人口將達(dá)到7億以上，按人均需住房20平方米計(jì)算，僅城鎮(zhèn)新增人口每年就需增2億平方米以上，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的重要地位將逐漸突出。
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