|
【記者 胡嘉莉 深圳報道】
據香港業界的一份資料顯示，今年的第一季度，香港市民在深圳花費11億元購買住宅單位2200個，到年底這個數字可能會增加到14000個。受香港人熱捧和深圳有限土地減少的影響，深圳今年的優質樓盤售價可能上漲近12%。
據統計，今年一季度，港人在深圳置業花費11億元，共購樓2000-2200個單元，占到港人內地置業總數的四成。預計到今年年中，港人在深圳購樓總數將可能突破6000個單元大關，占到港人在內地置業總數的五成。深圳仍是港人到內地置業投資房地產的首選地區，另外，港人也較樂意在廣州、東莞及上海等地置業。
熱鬧、擁擠的深圳羅湖區曾一度是港人置業的首選，但從今年一季度深圳樓盤對港人的銷售情況來看，港人的興趣和目光開始西移，港人最愛的置業投資地區為福田區，其次是羅湖，再次為龍崗區的布吉和南山區。福田區之所以成為港人置業的“新寵”，一個重要的原因就是皇崗口岸擴建工程的展開以及深圳地鐵與香港輕軌的接駁。深圳口岸通關環境的極大改善也是刺激港人北上置業的主要原因。
調查顯示，港人購買深圳物業作為出租投資的比例持續上升，由2001年的16%已經上升到今年一季度的27%。這份調查報告還評價說：“購買深圳物業的香港業主近4成為高收入專業人士。”專業人士、自由職業者、商人成了港人北上買樓的主力軍。有港人稱“深圳現在的經濟發展形勢就像上世紀七八十年代的香港”。調查還顯示，58%的被訪者之所以選擇到深圳置業，是因為看好深圳物業的升值潛力及租金回報。
港人北上深圳置業的熱情也進一步拉升了深圳樓盤的價格：今年一季度，深圳優質樓盤售價增幅為3%-3.5%，高出整個珠江三角洲平均增幅的一倍以上。業內人士預計，2004年深圳優質樓盤住宅價格升幅將一路飆升至10%-12%。預計到今年年中，港人在深圳購樓總數將可能突破6000個單元大關。
| 
