|
本報訊 (記者 黃峰) 經過一年多的追捧后，武漢人對小戶型依舊熱情不減，開發商仍在大批量推出，投資者趨之若鶩。昨日，記者采訪了一些營銷公司和小戶型的入住者，他們均表示投資需謹慎。
一營銷公司的老總不無憂慮地說，現在投資熱點小戶型住宅，很少有人考慮了其電梯的使用問題。
據介紹，該公司曾就一個30層的小戶型做過調查。它總共有4部電梯，每層近40戶，以每戶兩個人計算，在上下班的高峰期間，不少住戶需要20分鐘才能等到電梯。
這位業內人士提醒：“這樣的小戶型，租房的人住幾個月后，就會發現乘電梯難，作為投資者想繼續以好價錢出租就很難了。”
與此同時，本報曾接到一名購房者投訴，漢口一全裝修小戶型樓盤在入住后，就出現了20多個小問題。這名投訴者苦惱地說：“先是防火板有些破損、燈有些歪、廚房里水槽漏水，后來馬桶也壞了……問題不斷，自己找物業都有些煩了。”據了解，現在的“小戶型”都是全裝修房，投資者很有可能也要面對這些問題。
而目前，漢口中心城區有10多個小戶型樓盤，小的樓盤有200多套小戶型房，多的有六七百套房。其中，有的樓盤70%的購買者用于投資，準備出租。
一位代理過幾家小戶型樓盤的營銷公司負責人稱，小戶型開發量大，價格也不低，投資比例過高，很有可能導致相當部分小戶型，要么租不出理想價位來，要么空置。
| 
