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本報訊 記者獲悉，日前，北京市國土房管局發布首期“新建商品住房買賣指導價格”，這將使購房者在買房前做到心中有數。據記者了解，這是繼“住房租賃指導價格”和“已購公房和經濟適用住房再上市買賣指導價格”之后，我市國土房管局發布的第三個指導價格。
首期“新建商品住房買賣指導價格”中說，北京十五個區新建商品住房買賣活躍區
域，城八區主要分布在三、四環以及地鐵、城鐵沿線；外七區則主要集中在區政府所在的城鎮和臨近市區的大中型居住區。
其中，普通商品住宅成交均價最高的地區是東城區9374元/平方米；成交均價最低的是平谷區1144元/平方米。“新建商品住房買賣指導價格”中說，公寓最高成交均價是15142元/平方米。公寓成交均價最高的地區是西城區15142元/平方米；成交均價最低的是大興區4338元/平方米。
“新建商品住房買賣指導價格”還分析說，城八區住宅價格集中在3000元至8000元/平方米。城八區共劃分51個價格監測區域，監測區域平均成交均價呈現以下特點：價格主要集中分布在3000元至8000元/平方米之間；由市中心向五環隨著環線增加，價格逐漸降低；但是，國貿CBD、金融街、中關村、亞運村、方莊等地區價格高于周邊區域價格；北城價格明顯高于南城，北五環外沿線區域價格與南三環至南四環區域基本持平(4500元/平方米至5000元/平方米)。
徐曼
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