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本報訊 (記者 支玲琳) 隨著本市二手房交易的活躍，各商業銀行(含農信社)的二手房按揭貸款業務也蓬勃發展。為防范銀行信貸風險，確保二手房交易市場健康發展，上海銀監局近日向滬上各商業銀行發出通知，對二手房按揭貸款業務提出規范要求。
銀監會要求，各商業銀行應注重審查與之合作的房產中介公司的資質，各商業銀行內部要制定相應的風險控制制度，房產中介公司應當具有與之相應的擔保能力；對房產中介公司所提供的貸款信息，商業銀行可按責任與義務相掛鉤的原則支付相應的手續費，但支付的費用不得與貸款金額掛鉤；商業銀行不能因中介公司提供部分貸前調查服務而放松貸款管理，放棄審貸責任。
另外，各商業銀行在辦理二手房貸款業務時，應注意保護貸款人的合法權益，不得在未明確告知的情況下，強制要求客戶接受各種中介收費服務，同時要做好貸款人相關資料信息的保密工作。
通知還要求盡快建立不良房產中介“黑名單”。各經辦二手房按揭貸款業務的商業銀行，要將曾發生房價“拋高”、假按揭、提供虛假證明、套用銀行貸款資金等不良行為的中介名單，及時告知上海市銀行同業公會，由同業公會在各商業銀行反饋的基礎上，在全市商業銀行中進行通報。
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