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電子巡更、電子告知牌、門禁對話、背景音樂、40%綠化覆蓋率……令記者驚訝的是，這些中檔商品房才有的配置，昨天，在剛剛完成的某上海市重大工程配套商品房內(nèi)一應(yīng)俱全，但銷售均價僅3400—3500元/平方米。
普陀區(qū)住宅發(fā)展局趙正寬局長告訴記者：零利潤、嚴(yán)格控制成本、做“四高”精品小區(qū)是他們配套商品房的出發(fā)點(diǎn)。經(jīng)過兩年發(fā)展，上海重大工程配套商品房已走向成熟，昨
天，記者同時走訪了寶山顧村鎮(zhèn)基地與江楊基地，江楊基地占地8公頃，10萬平方米房源半數(shù)已封頂；占地116公頃、總建筑面積108萬平方米的顧村鎮(zhèn)基地，有一條綠色生態(tài)服務(wù)環(huán)、兩條景觀走廊；建工、愛建、古北三家上海品牌房產(chǎn)企業(yè)同時進(jìn)駐。
據(jù)市住宅建設(shè)發(fā)展中心李晨昊介紹，目前本市已規(guī)劃寶山顧村、嘉定江橋、南匯康橋、周浦等4個大型中低價“四高”示范居住區(qū)，共5.76平方公里。
從施工項(xiàng)目看，房型上，配套商品房風(fēng)格獨(dú)具：不僅形成了“五、七、九”的主力房型(即以70平方米左右的兩室一廳為主，適當(dāng)配置50平方米左右的一室一廳和90平方米左右的三室一廳)，而且還探索了一室一廳和兩室一廳相結(jié)合，適合三代五口以上家庭購買居住的配套房型，增加動遷居民的購房選擇，使每平方米都能發(fā)揮最佳的居住功能。
(記者劉因)
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