| 大中城市房價很難降理想目標每年上漲3% | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年05月20日 09:18 經濟日報 | |||||||||
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開發商大量囤積土地，能夠以非常低的投入獲得高額利潤，對改善百姓生活、平抑房價非常不利，建設部副部長仇保興日前表示，將通過出臺土地規劃許可證有效期等方式打擊開發商囤積土地。采取這項措施后房價是否有可能下降？仇保興說，我國在高速發展過程中房價很難下降，而且房價大起大落也是不正常的，理想目標是把房價控制在每年上漲3%左右，使老百姓買房與銀行利率相比不會虧本。
點評：關于房價的升與降，是今年最熱鬧的爭論之一。與房地產商激昂的唱多派相比，站在購房者一方的唱空派更多的是充滿了期望，而作為政府管理部門及銀行等機構，在信貸緊縮的大背景下，亦對房地產中可能存在的泡沫加緊了動作。而這樣的相持中，傳來了今年一季度我國35個大中城市房價平均上漲7.7%的消息，對比這個數字，增幅降到3%的目標是令人期待的，而監管方的壓力也可想而知。房價的高與低的衡量標準，最終還是房地產市場發展的健康。 文／水 青 |
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