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北京今天消息 據《北京青年報》報道：今年第一季度，我國35個大中城市房價平均上漲7.7%,在采取土地規劃許可證有效期等方式打擊開發商囤積土地措施后，房價是否有可能下降呢？建設部副部長仇保興昨天公開表態,我國在高速發展過程中房價很難下降,而且房價大起大落也是不正常的。我們的理想目標是把房價控制在每年上漲3%左右，使老百姓買房與銀行利率相比不會虧本，這樣的房地產市場才是比較健康的。
仇保興指出，調控房地產市場需要經營、土地、法規、規劃四個方面協調配合，目前我國正在朝這方面努力。城鄉規劃對房地產的調控主要體現在土地總量的控制、空間布局的控制、時間的控制、建立非常嚴格的城市規劃程序等方面。除此之外，加強城鄉規劃和土地宏觀調控來保證房地產業的健康發展還有三項基礎性工作：首先，房地產規劃調控和金融調控應該聯動。其次，應該建立房地產的觀察和監督體系以及預警系統。目前，我國已向四川省派駐城鄉規劃監督員，北京、上海等地已建立房地產預警預報制度。再次，要建立法律保障體系。仇保興舉例說，目前法律在容積率方面的保障就不理想�，F有的房子違反容積率建好以后，處罰標準跟房地產的價值相差很遠，在北京相差10倍左右。只是處罰工程建設成本的話，房地產商獲得的利潤就非常大，這樣的處罰是罰不勝罰的。
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