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商報(bào)訊 (記者 劉燕) 在昨天國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的記者招待會(huì)上，建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。他指出，城鄉(xiāng)規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：
——土地供應(yīng)總量的控制。其中包括有多少是舊城改造，舊城改造中有多少房子可以建等。
——空間布局的控制。比如，有多少房子蓋在城鄉(xiāng)結(jié)合部，有多少是在城市中心改造，哪些房子是高價(jià)房，哪些房子是經(jīng)濟(jì)適用住房，這樣形成一個(gè)合理的空間布局。
——時(shí)間的控制。所有的城市都應(yīng)該有建設(shè)規(guī)劃，在五年之內(nèi)建設(shè)多少房子，類型是什么，要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況和各類商品房的銷售情況，有針對(duì)性地從時(shí)間上進(jìn)行控制。同時(shí)要監(jiān)督房地產(chǎn)商，減少土地囤積，使得產(chǎn)銷能夠協(xié)調(diào)。
——建立嚴(yán)格的城市規(guī)劃程序。商品房要規(guī)定在什么地方建、建多少量、什么時(shí)候開始建、什么時(shí)候結(jié)束建設(shè)等。如果沒有程序上的把握，房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)比較亂。比方說(shuō)，城市規(guī)劃中確定某塊土地用于商品房開發(fā)，同時(shí)規(guī)定了開發(fā)面積，但是一些房地產(chǎn)商拿到地以后提高了容積率，這樣個(gè)人得利了，但造成了國(guó)有資產(chǎn)的流失。
仇保興補(bǔ)充認(rèn)為，除了這四條以外，還有三項(xiàng)基礎(chǔ)工作。一是房地產(chǎn)規(guī)劃調(diào)控和金融調(diào)控聯(lián)動(dòng)；二是建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，避免房地產(chǎn)過(guò)熱；三是建立健全法律保障體系。比方說(shuō)目前房子違反容積率建好以后，處罰標(biāo)準(zhǔn)跟房地產(chǎn)的價(jià)值相差很遠(yuǎn)，在北京相差10倍左右，應(yīng)該有一個(gè)非常好的處罰措施。J001
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“街頭球場(chǎng)”有望現(xiàn)身
建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興昨天還透露，建設(shè)部在城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)制定中，已經(jīng)考慮到留出街頭綠地和場(chǎng)所，用于足球、籃球、排球和其他球類的運(yùn)動(dòng)。
目前，很多城市建設(shè)中都忽視了公共體育設(shè)施的建設(shè)。這一問題非常重要，關(guān)系到城市居民的未來(lái)生活質(zhì)量和青少年的體質(zhì)。
仇保興透露，建設(shè)部已經(jīng)考慮到了這一問題，最近要加以解決。除了正規(guī)場(chǎng)所的增加，非正規(guī)的場(chǎng)所要擴(kuò)大。在城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)制定中間，要留出街頭綠地和場(chǎng)所，用于足球、籃球、排球和其他球類的運(yùn)動(dòng)，而且會(huì)在街頭采取一些簡(jiǎn)單的防護(hù)措施。
他還表示，建設(shè)部最近還準(zhǔn)備跟城市的管理部門聯(lián)手，讓大院里面的空地和體育設(shè)施對(duì)市民開放，把這一體育設(shè)施充分利用起來(lái)。對(duì)于做得比較好的單位，建設(shè)部還要進(jìn)行表?yè)P(yáng)。
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