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廣州市國土房管局:將實施“基準地價”

http://whmsebhyy.com 2004年05月17日 14:59 信息時報

  記者從廣州市國土房管局獲悉,廣州市即將公布實施新的地價標準——基準地價,新標準為網格式地價,每300米×300米范圍內都有一個基準地價,商業路線、臨街地段將在此基礎上適當增加一定的地價。開發商和市民只要在網絡系統的廣州地圖上點擊任一地點,便知該位置的住宅、商業、工業等不同性質土地的地價。

  據介紹,目前實行的地價標準是征地評估的辦法,以商業用地每平方米1500元、住
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宅用地每平方米800元、工業用地每平方米500元為基礎,再考慮交通、地段等多種因素進行評估,這種方法很難避免一些人為因素。相比之下,新的基準地價透明度高、操作性強。新的地價基準以2003年7月1日作為基準日,該日制定的地價為廣州市基準地價。

  據悉,新修訂的基準地價已經廣州市政府常務會議審議原則通過,將于近日對外公布實施。而以往一直由區有關部門制定土地出讓價的番禺和花都兩區地價也納入了該系統。

  本報記者 關麗






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