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記者 丁利民
晨報訊 6月1日起，本市房地產登記機構將不再受理預售商品住房轉讓的預告登記。眼看就剩10多天的時間，仍有部分房產中介不愿收手，冒著風險沖刺辦理期房轉讓。“不管怎么樣，搶在6月1日前把材料遞進交易中心，就沒問題了。”
依托聯洋社區眾多樓盤的二手房源，浦東的迎春路上房產中介扎堆。昨天下午，記者一路尋訪過去，不少中介公司都對期房買賣亮出了紅牌。“4月底還可以操作，現在肯定是來不及了。”
但并非所有中介都甘心放棄期房轉讓的業務。在迎春路一家中介公司的門店里，記者看到某在建樓盤的期房房源足足有數十套之多。工作人員表示，預售合同的轉讓已經無法操作，但還有定單轉讓的房源，只需補足其中差價就可以成交。“期房也可以做，只要你不做貸款。”在另一家中介公司，工作人員告訴記者，如果下家能一次性付清房款，這兩天還能將單子趕著處理掉。另外也可以考慮補兩三萬元差價，通過定單轉讓購買附近的期房，這樣貸款就不成問題了。
龍陽路地鐵站附近的一家房產中介，依然掛有不少期房房源。對于記者“相中”的一套期房，中介明確表示，這兩天仍可以做轉讓。雖然目前很多銀行都不再受理期房轉讓的貸款業務，但由于其與某銀行長期積累的合作關系，還可以幫客戶順利貸款。
但中介也提醒說，如果真想買，而且要貸款，最晚今天就要將首付款交齊。因為緊接著辦理貸款、過戶等手續，一般需要2周左右，快的10天能辦好。這樣才能保證趕在6月1日前辦好。
“看到合適的期房就要快作決定，因為一旦捂成現房，房東至少要上漲三四萬元。”中介稱，正是因為一些投資者想搶在6月1日前將期房拋掉，才會舍得以低于市場價的價格出手。
本市自4月26日施行的期房限轉政策，留有一定的“緩沖期”：在4月26日前已經辦理預售合同預告登記、并簽訂權益轉讓書的預購商品住房，在5月31日前仍可辦理轉讓手續。這短短一個月，不想卻被某些違規中介通過篡改日期等方法鉆空子。據悉，房地產管理部門將加強對開發商和中介公司的監管，查處違規行為，并將查處的企業違規情況進行網上公示。
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