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本報(bào)訊 向來活躍的溫州金融市場，已先于其他地區(qū)嘗到了銀根緊縮的滋味。
為控制信貸規(guī)模，溫州市工行已經(jīng)開始對個人貸款利率逐一進(jìn)行了調(diào)整，其調(diào)整幅度大多超過現(xiàn)行貸款利率的30%。盡管溫州工行此次加息屬于政策允許范圍內(nèi)的商業(yè)行為，但上調(diào)幅度之大是前所未有的。工商銀行總行辦公室有關(guān)人士5月11日下午對記者說，溫州工行此舉屬經(jīng)營權(quán)限內(nèi)的商業(yè)行為，其他分行至今尚未升息。
溫州工行對個人房貸利率也作了上調(diào)，規(guī)定第三套房貸款利率上浮20%-70%，而超過三套則不辦理房貸。且這一措施已蔓延至中行、農(nóng)行和建行等其他三家國有銀行。實(shí)質(zhì)上，溫州市的四大國有銀行已全部決定從即日起，停止向溫州居民提供“第四套房”的個人住房消費(fèi)貸款。
中國工商銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，溫州分行此舉與控制當(dāng)?shù)爻捶繄F(tuán)的投機(jī)行為有關(guān)。
溫州市工行辦公室負(fù)責(zé)人表示，溫州各商業(yè)銀行都有上調(diào)個人貸款利率的準(zhǔn)備，工行不過是先行一步。上浮貸款一方面是順應(yīng)市場需求，另一方面是受市場資金吃緊的因素影響。
在溫州，當(dāng)?shù)鼐用褓徺I第四套、甚至第五套房并非新鮮事。“四大行”對“第四套房”叫停也必將對當(dāng)?shù)仄渌虡I(yè)銀行產(chǎn)生一定影響，今后溫州人在當(dāng)?shù)刭徺I三套以上商品房時極可能被要求“一次付清”。雖然溫州“四大行”現(xiàn)時仍接受第二、第三套房的貸款申請，但房貸利率已出現(xiàn)明顯上浮。新規(guī)定里，溫州工行將第三套房的貸款利率上浮了20%-70%。目前，央行規(guī)定的5年以上個人住房商業(yè)貸款利率為5.04%。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，央行前一陣子出臺的政策，減少了銀行的可用資金，成為溫州工行上浮貸款利率的直接誘因。而央行緊縮銀根的新政出臺以后，市場短期貨幣融資利率已同時上漲，銀行貸款成本勢必也要跟著增加，利率上浮成了必然。
(耀文)
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