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針對我國第一部經濟適用房管理辦法，有專家今天表示，以前由于購買門檻不高，很多并非低收入的人群也在購買經濟適用房。新規定實施后，購買人群受到了限制，經濟適用房房價將更加平穩，這對商品房的價格會有什么影響呢？
中國房地產協會副會長顧云昌：同一個地段，商品房一個價格，經濟適用房一個價格，那么經濟適用房比商品房要便宜10%到15%，這樣自然會對商品房價格有一個拉動作用。
顧云昌表示，新的辦法對經濟適用房的價格做出了嚴格限定，要求房價在不高于3%利潤的基礎上確定，因此未來的經濟適用房價格將保持在一個低價的穩定水平上。而在今天，北京恰好有兩場房展會舉辦，眾多購房人針對新出臺的《經濟適用住房管理辦法》，普遍表現出了歡迎的態度。
購房者：(新規定對我)應該會有影響，會有決策性的影響。
購房者：感覺挺好的，要不那些倒房的人都去高價炒房了。
但是，由于新辦法對于房屋面積做出了嚴格限制，規定中套面積必須在80平方米左右，小套面積必須在60平方米左右，所以部分購房者對新規定實施心存疑慮。
購房者：不過人家房子已經蓋好了，都有100平米左右的了，你說的那個60、80都蓋好了，就超過這個面積了，(怎么辦)？
開放商政府出臺這個政策，對低收入人群、老百姓是起到了實實在在的作用，那從開發商來講，他的購買人群等于相對的減少，那市場份額就這么大，你的購買人群相對的減少，那所有的經濟適用房的開發商瓜分的份額就更少了，那就是說競爭也就會加劇了
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