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《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》昨起實(shí)施，規(guī)定個(gè)人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房出租前須向政府補(bǔ)繳收益
晨報(bào)訊 (記者 葉晴) 今后，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。這是昨天正式施行的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中規(guī)定的。
該《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買人以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房；如需換購(gòu)，必須以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用房資格的家庭后，方可再次申請(qǐng)。辦法明確，經(jīng)濟(jì)適用房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套面積在80平方米左右，小套面積在60平方米左右。
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