房屋建設(shè)：

　　實(shí)行租售并舉

　　《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。《辦法》鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)

全國偶像歌手大賽 第39屆世界廣告大會 繽紛彩音風(fēng)暴免費(fèi)聽 激情新勢力性感新銳動

濟(jì)適用住房。

　　　�９�應(yīng)對象：

　　住房困難家庭

　　新的《辦法》對經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象做出明確規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　　��優(yōu)惠政策：

　　優(yōu)先發(fā)放公積金貸款

　　《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥方式供應(yīng)；減半征收建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān)；建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款；個人貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮；住房公積金貸款優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人發(fā)放。

　　　��戶型標(biāo)準(zhǔn)��

　　60至80平方米左右

　　《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。

　　　�Ｗ馐蹆r格：

　　以保本微利為原則

　　《辦法》對經(jīng)濟(jì)適用住房的租售價格作了嚴(yán)格限定。即：確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度按照《經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》的規(guī)定確定；租金標(biāo)準(zhǔn)由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房價格銷售實(shí)行明碼標(biāo)價，并向社會公示。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格不得超過公示的基準(zhǔn)價格和浮動幅度。

　　　�Ｗ》抗芾恚�

　　集資、合作房一并納入

　　同時，該辦法還明確將集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房管理。規(guī)定集資、合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象的審核等均遵照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定；集資、合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費(fèi)用，不得有利潤；參加集資建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。晨報記者葉晴