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記者 譚麗莎 成都報道
由于一段時間來商品房價格上漲幅度較大，成都市政府近日下發(fā)了《關(guān)于暫停發(fā)放個人購買普通商品住房補助資金的通知》，規(guī)定從5月1日起，暫停發(fā)放在成都市五城區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房(包括新建普通商品住房和二手住房)的一次性購房補助。
此舉意味著從去年6月24日開始，執(zhí)行近一年的購房補助政策將從5月1日起暫停，同時可視為成都市政府為本地熱氣騰騰的房地產(chǎn)市場澆了一點涼水。記者從成都市統(tǒng)計局獲悉，今年一季度該市商品房住宅呈現(xiàn)出供不應(yīng)求態(tài)勢，銷售商品房增長36.8%；全市商品房預(yù)售217萬平方米，其中住宅預(yù)售200.7萬平方米，分別增長75.6%、77.6%。全市商品房均價2332元，漲幅為4.8%，而去年上半年漲幅僅為1.6%。在迅速增長的商品房銷售中，包括了“炒房”等不理性因素。受商品房銷售火爆的刺激，今年一季度成都土地交易價格上漲16.3%(全國平均為
7.5%)，在全國大城市中名列前茅；商品房施工規(guī)模增長32.5%，總量達1670.8萬平方米；一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資完成46.44億元，比去年同期增長8.6%。專家指出，成都在建房地產(chǎn)項目中，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模偏大，同時，存在著泡沫增加的問題。專家建議，政府應(yīng)綜合采用行政的、經(jīng)濟的調(diào)控政策，按照市場需求調(diào)整房屋供給結(jié)構(gòu)，嚴防投機性房屋炒作，促進房地產(chǎn)市場供求平衡。
而在去年6月，為鼓勵個人購房，成都市政府決定，從6月24日起，對個人購買成都市五城區(qū)和高新區(qū)普通住房的購房者實行購房補助。補助標準為：購買普通商品住房的，面積在120平方米以下按成交總額補助1%；面積在120-180平方米的按成交總額補助0.5%。購買二手房面積在180平方米以下的按成交總額補助1%。此舉在一定程度上刺激了個人尤其是外地人到成都購房。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，去年成都市五城區(qū)商品房有一半左右被外地人買走。
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