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南京房貸業務恢復正常 業內提出三種猜想

http://whmsebhyy.com 2004年05月10日 07:33 中國青年報

  樊莉輝

  節前南京幾家股份制銀行緊急暫停了所有貸款業務,各種猜測也不時從業內傳出,一些打算節后購房、買車的市民更是在忐忑不安中度過了“五一”黃金周。

  據《江南時報》報道,5月7日,當地暫停房貸業務的銀行基本已恢復正常,市民辦
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理按揭仍按以前的利率執行,而對公業務也參照實際情況辦理。

  交通銀行南京分行有關人士介紹,市民可以正常到該行的網點辦理住房、汽車貸款等個貸業務。而對公業務中,對那些重點監控的鋼鐵、電解鋁、水泥等熱門行業的貸款規模依舊從嚴。另一家節前暫停貸款業務的華夏銀行南京分行也恢復了正常。據悉,南京四大國有銀行的房貸則一直未受影響,所以貸款仍然照常發放。

  對于節前部分銀行突然接到暫停貸款通知一事,業內一直猜測,長假后,監管部門會出臺一些新的通知。但筆者至今沒有看到任何跡象。相關人士表示,此次商業銀行暫停貸款也可以看成是銀行內部自我調整的正常行為。在將來的競爭中,哪家銀行在貸款總量上控制得好,哪家銀行就會在經濟周期中占據有利地位,對正常辦理按揭的市民沒有產生影響。

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  據《財經時報》報道,僅4天“停發貸款”,并不能對過熱的投資產生實質性影響。目前業內對此消息的猜測基本上有3種:

  第一種:很可能要加息,加息的具體內容是存款加1/4厘(0.25個百分點),貸款加1/2(0.5個百分點)。為了防止商業銀行“突擊放款”,銀監會告誡商業銀行“暫停放貸”。

  第二種:4月的信貸增長速度進一步超出有關方面的容忍范圍,從而要求商業銀行推遲放貸,待有關方面研究新的措施。從職責分工看,貨幣政策的窗口指導本應由中央銀行進行,因此人們推測,由于銀監會與商業銀行的聯系更為直接,為了達到“立竿見影”的效果,或也為使央行避開敏感潮頭,銀監會會代表央行行使貨幣政策窗口指導的職能。

  第三種:這是一場由于操作上的“事故”而導致的風波,不代表任何傾向。

  但是從現實出發,人們似乎更愿意相信第一種——關于加息的猜測。盡管很多專家認為,中國使用價格工具(利率和匯率)來調節宏觀經濟的條件還不成熟,或許也不是什么巧合。4月29日晚,美國公布的相關數據顯示,美國的核心價格指數(通脹率)高于市場預期。有專家推斷,原來猜測美國可能在8月進行的加息可能提前到5月。若果然如此,中國的加息空間會隨之顯現。


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