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巨庫、77街、搜秀城魚貫而出
4月20-22日，北京又一個青年時尚購物中心“搜秀城”展開了大規模的招商，而就在“搜秀城”招商前4天，全國首家“體驗式”青年時尚賣場“巨庫”也趕在“五一”黃金周之前開業。據悉，新加坡“77街”集團對西單文化廣場地下購物中心的改造也將在“五一”接受顧客的檢驗。業內人士分析，在零售業市場越來越被細分的情況下，商業企業向主題化
、年輕化、娛樂化發展成為零售業發展的一大趨勢。
青年人占據消費市場半壁江山
記者了解到，這幾個已經開業或即將開業的購物中心都無一例外的把顧客群定位在年輕時尚的消費一族。“巨庫”負責人介紹，“巨庫”定位在18歲到35歲的最具消費活力的青年消費群體，整個賣場將分為經營餐飲的“食庫”、經營服裝的“裝庫”、經營女性物品的“秀庫”以及經營運動服飾的“玩庫”等4個主題區域。而“77街”的定位就更趨年輕化，其目標客戶群就是14-25歲的年輕人。
目前在北京市場上已經相繼出現了韓國城、青春館、中友、SOGO、華聯等商場也是主要針對青年消費者。“搜秀城”策劃經理徐江向記者揭開了眾商家向青年時尚型商場扎堆的內因；“去年，北京市零售業消費總額達到1000多億元，其中青年消費占到消費總額的一半以上。這么大的一個市場，當然吸引眾商家‘趨之若鶩’。”
“77街”集團董事兼總策劃馬克也對北京的青年消費市場抱有極大的信心，馬克透露，“77街”還將在中關村、亞運村開兩家店。“77街”集團在北京的發展目標是于2006年之前，在北京開3-4家青年時尚購物中心。
店中店模式成為商家首選
近期進入青年消費市場的商家大多采取了店中店模式，采用這種模式能吸引酷愛“淘”些小玩意的年輕人。作為店中店模式發展典范的萬通小商品市場，目前其經營的火爆程度，更是讓進入這種業態的企業趨之若鶩。
據悉，1996年，萬通新世界商城作為一家高檔百貨店正式落戶阜成門，然而，在開業不到兩年時間里，每年虧損達3000萬元，累計虧損達到了7000萬元。1998年10月8日，萬通管理層決定把這里開辦成小商品交易市場。小商品市場開業當年就扭虧為盈，到目前為止，該市場共上繳各種稅費5800余萬元，企業也彌補了前期數千萬元的虧損，并且沒有任何內外債。
新開張的這些店中店模式的賣場與萬通相比更注重軟硬件兩方面的配置。據了解，同樣大打年輕時尚牌的“77街”集團，在去年11月入駐西單之后，已在西單文化廣場的地下購物中心內建成了國內第一家迷你城、室內超大溜冰場、4D電影院；搜秀城經營風格不同的室內設計裝潢；而“巨庫”在軟件方面更是下足了功夫，打出全國首家“體驗式”主題賣場的概念，因此這里設有室內籃球、電玩游戲等眾多體驗項目。本報記者 趙謹
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