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中新社上海四月二十日電 (褚婷婷 許江) 國家有關部門日前的調查報告顯示，上海一季度房價漲幅又以百分之二十八點三位列全國之首。今日上海市政府新聞發(fā)言人焦揚對此表示，這主要是統計方法的問題，如果按環(huán)比(即與上季度相比)計算，今年第一季度上海房價比去年第四季度上揚為三點八個百分點，漲幅趨緩。
焦揚表示，國家有關部門的統計數字是按照今年一季度與去年一季度間的同比計算
得出的。去年第一季度上海樓市漲勢還相對平緩，房價的大幅攀升突出表現在去年第三、第四季度，其影響不可避免延伸至今年第一季度，因此一季度上海樓市行情仍帶有“翹尾巴”因素。但今年一至三月，上海房價與上月相比的遞增率分別為百分之一點九、百分之零點九和百分之一，房價漲幅趨于緩和。
對此，此間專家認為，上海房市是“踩剎車”不是“急剎車”，市民投資買房具有一定的慣性，所以漲幅不會立馬消退。焦揚強調，近日上海市政府出臺的包括期房限轉的措施都是有利于控制房價上漲，保持房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，其目的是保證工薪階層的住房，并不會打壓現在樓市的發(fā)展態(tài)勢。
焦揚說，目前上海房地產市場本市市民仍是購房主力，占據購房四分之三強，總體而言，上海樓市是健康的。
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